甲公司将自己所有的楼房的土地使用权抵押给了乙公司并进行了登记，后甲公司又准备将该楼房出售给丙公司。以下说法正确的有()。

共有房屋所有权因共有性质或共有人份额变更申请房屋变更登记的，应当由共有人共同申请。

《房产测量规范》于2000年08月1日由国家质量技术监督局发布。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。()

土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权注册登记。（）

申请人申请不动产登记，在记载于登记薄之前可以撤回登记申请。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力。()

公告并不是房屋权属登记的必经程序，登记机关认为有必要进行时才进行公告。

独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。

物权受到侵害的，权利人不可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决

房产分丘图是房产分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。