在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在()

承租人未经出租人同意，是否可以将承租房屋转租。

房屋租赁当事人是否应当遵循自愿、平等、互利的原则。

房产分丘图是房产分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。

机械停车库不论其高度和停放层数，均按一层计算。

地下室、半地下室及相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。

房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上自然层计算。

套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积二部分组成。

商业楼层、车库层内无间隔墙的权属单元须埋设永久性界址标志后才能进行分户测绘。

房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，各产权主不得私自占有。

位于地下室的水池、水箱按其外围水平投影面积计算。