某国有企业在某市市区拥有厂房一处共三幢，原系在国家划拨土地上而建。2005年8月该企业以全部厂房抵押给银行获贷3亿元。2006年该企业又在上述土地上加盖办公楼二幢。后于2007年5月不能按期还贷被银行申请拍卖。该幅土地连同5幢楼房共拍卖得款3.3亿元，其中土地使用权估价2亿元，厂房估价8000万元，办公楼估价5000万元。而依该市的有关标准，该厂区土地使用权出让金应不少于1.7亿元。问：银行最多能主张多少价款的优先受偿权？（）

成套房屋的套内建筑面积由哪几部分组成？

共有共用面积的处理原则是什么？

经预告登记后的物权变动请求权特征是什么？

变更测量的有哪几类？

用地面积测算的范围是什么？

根据土地利用总体规划规定，土地用途主要分为农用地、未利用地和（）

• A.营业用地
• B.住宅用地
• C.建设用地
• D.办公用地

下列关于最高额抵押权的描述错误的是（）

• A.最高额抵押权确定后，可以随债权的转让而转让
• B.涉及最高额变动申请变更登记的，应提交其它抵押权人的同意证明
• C.最高额抵押权确定的应当办理最高额抵押权确定登记
• D.最高额抵押权只适用对将要连续发生的债权进行的担保

下列物权中只能是动产物权的是：（）

• A.所有权
• B.抵押权
• C.留置权
• D.用益物权

1996年甲将登记在自己名下的三间私房作价10万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以15万元的价格转让给丙，丙居住一年后以20万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理房屋过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至40万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于：（）

• A.丙
• B.甲
• C.乙
• D.丁

（），可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式

• A.土地使用权划拨
• B.土地使用权出让
• C.土地使用权征用
• D.土地使用权征收