出租人和承租人应当在签订书面租赁合同时约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

在什么情况下可以申请注销异议登记？

房屋登记机构及其工作人员违反规定办理房屋登记，给他人造成损害的，如何处理？

房屋预告登记证明的依据和作用是什么？

在什么情况下，当事人可以申请预告登记？

在什么情况下可以申请异议登记？

下列情形中的房屋不得进行出租的有（）：

• A.属于违法建筑的
• B.法院查封的
• C.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
• D.违反规定改变房屋使用性质的

下列具有房屋继承权的是（）。

• A.父母
• B.岳父母
• C.子女
• D.兄弟

房地产交易应当遵循()的原则，禁止私下交易房地产。

• A.自愿
• B.公平
• C.诚实信用
• D.公正

下列选项中属于办理房地产继承应当提交的证件是（）。

• A.继承证明书
• B.房屋他项权证书
• C.房屋所有权人死亡证明
• D.房屋所有权证

下列选项中属于申请房屋租赁登记备案应提交的材料是（）。

• A.书面租赁合同
• B.房屋所有权证书
• C.身份证
• D.房屋买卖合同