单选

消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是（）。

A.若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求
B.若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求
C.若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求
D.若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求

试题出自试卷《不动产登记局考试试题(1)》

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下列选项中属于可以计算全部建筑面积的是()
- A.与房屋相连，有上盖无柱的走廊、檐廊
- B.属永久性结构有上盖的室外楼梯
- C.有柱或有围护结构的门廊
- D.有顶盖不封闭的永久性架空通廊
- E.与室内相通，并能正常利用的变形缝
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共有建筑面积分摊原则是()
- A.按文件或协议进行分摊
- B.按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊
- C.分摊以幢为单位
- D.小区公用设施用按面积比例分摊至各幢
- E.整栋房屋在销售和产权转移、分割中只能采用一种分摊方法
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下列选项属于房产测量基本内容的是（）。
- A.房产平面控制测量
- B.房屋高程测量
- C.变更测量
- D.房产调查
- E.房产图绘制
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档案利用的基本类型有().
- A.学术利用
- B.实际利用
- C.普遍利用
- D.家庭利用
- E.专家利用
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参与分摊的共有建筑面积有（）
- A.为多幢服务的配电室
- B.幢与幢之间连接的通廊
- C.建筑外半墙
- D.人防工程
- E.幢内管道井
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房地产权属档案的完整性体现在(?)方面。
- A.房地结合
- B.土地和档案结合
- C.图、档结合
- D.房屋和档案结合
- E.档案和档案结合
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房地产档案资料是由()四方面组成。
- A.房地产平面图
- B.房地产有关证明和文件
- C.房地产档案图
- D.房地产卡片
- E.房地产权属帐册
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我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件：
- A.已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
- B.持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
- C.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
- D.已经同金融机构签订预售款监管协议。
- E.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
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预售商品房登记备案制度具有（）的功能。
- A.保护预购人
- B.维护房地产市场制度
- C.预告登记
- D.有助于建设行政管理部门加强对房地产市场的监督管理
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测绘报告主要包括()等。
- A.房地产测量技术设计书
- B.成果资料索引及说明
- C.控制测量成果资料
- D.检查验收报告
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