()是指经权利人申请，由房地产权属登记机关将有关申请人的房地产权利事项记载于房地产登记簿(权属档案)的法律行为。

房屋共有建筑面积

房屋的产权面积

房屋建筑面积

封闭阳台

复式住宅

预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。

• A.不用
• B.应当
• C.无需
• D.不必要

（）是指房地产开发商企业（以下统称出卖人）或代销商与买受人签订的，由开发商或代销商承诺向买受人到期交付房屋，买受人支付购房款的合同。

• A.商品房买卖合同
• B.商品房买卖协议
• C.商品房预售合同
• D.商品房预售协议

满足效力又称为（）效力

• A.破产保护
• B.破产保障
• C.破产保证
• D.破产保全

（）制度是协调物权与债权的利益平衡机制

• A.产权登记
• B.预告登记
• C.抵押权登记
• D.预售备案

预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人（）单方申请预告登记。

• A.可以
• B.不可以
• C.不允许
• D.不能够