单选

一般而言，业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间，是一种( )关系。

A.交易
B.要求
C.服务
D.合同

试题出自试卷《2014年全国物业管理师执业资格考试《物业管理基本制度与政策》第四次全真模拟试卷》

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鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，对其处理的方式有( )。
- A.处理使用
- B.观察使用
- C.停止使用
- D.整体拆除
- E.部分拆除
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房地产中介服务是指具有专业执业资格的人员，在房地产( )各个环节，为当事人提供居间服务的活动。
- A.投资
- B.开发
- C.签约
- D.交易
- E.服务
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抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况包括( )。
- A.抵押人被依法宣告解散或者破产的
- B.抵押人擅自处分抵押房地产的
- C.抵扣人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
- D.发现被拍卖抵押物有权属争议的
- E.债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
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建设单位申领施工许可证的条件包括( )。
- A.已经确定施工企业
- B.施工图设计文件已按规定进行了审查
- C.按照规定应该委托监理的工程已委托监理
- D.施工场地已经基本具备施工条件
- E.已经办理该建筑工程用地批准手续
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商品房买卖合同应当明确的主要内容有( )。
- A.商品房的销售方式
- B.当事人名称或者姓名和住所
- C.公共配套建筑的产权归属
- D.商品房基本状况
- E.竣工验收报告
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关于暂定资质证书的表述，正确的是( )。
- A.暂定资质证书延长期限不得超过2年
- B.自领取暂定资质证书之日起3年内无开发项目的，有效期不得延长
- C.房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长暂定资质证书有效期
- D.房地产开发企业在暂定资质证书有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级
- E.申请暂定资质证书的条件不得低于三级资质企业的条件
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建筑区划内需要由业主共同决定的事项包括( )。
- A.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
- B.选举业主委员会和更换业主委员会成员
- C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
- D.改建、重建建筑物及其附属设施
- E.签订物业服务合同
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《住宅专项维修资金管理办法》规定，不得从住宅专项维修资金中列支的费用包括( )。
- A.由建设单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
- B.由相关单位承担的供水、供电、供气、供热等管线和设施设备的维修、养护费用
- C.由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
- D.由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
- E.由业主承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
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申请参加物业管理师资格考试，申请人在报名时应提交( )。
- A.本人身份证明
- B.国务院教育行政部门认可的相应专业学历
- C.从业资格证书
- D.从事工作及物业管理相关实践年限证明
- E.执业资格证书
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三级资质物业服务企业可以承接( )的物业管理业务。
- A.30万m2以下的住宅项目
- B.20万m2以下住宅项目
- C.5万m2以下的非住宅项目
- D.8万m2以下的非住宅项目
- E.各种物业管理项目
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