单选

住宅专项维修资金的交存主体主要的类型不包括( )。

A.住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外
B.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的住宅的业主
C.住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主
D.涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金

试题出自试卷《2014年全国物业管理师执业资格考试《物业管理基本制度与政策》第二次全真模拟试卷》

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相关试题

申请办理注销登记，应当提交( )和相关文件。
- A.房屋权属证书
- B.土地使用权证
- C.房屋他项权利证书
- D.土地使用年限届满的有关合同
- E.房屋灭失、他项权利终止的有关合同
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设定房地产抵押权应符合的规定有( )。
- A.以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
- B.有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不应当超过该企业的经营期限
- C.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
- D.以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限为土地使用权出让合同规定的使用年限
- E.以已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知债务人
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承租人的治安责任主要包括( )。
- A.必须持有本人身份证或其他合法证件
- B.租赁房屋用于居住的外来暂住人员，必须按户口管理规定在3日内到房屋所在地派出所申报暂时户口登记
- C.将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所审报备案
- D.将承租房屋的内部构造随意改造的，应当向当地派出所审报备案
- E.承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品
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房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料有( )。
- A.商品房预售许可申请表
- B.商品房预售方案
- C.开发企业的营业执照和资质证书
- D.竣工验收报告
- E.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
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规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发( )。
- A.项目选址意见书
- B.建设工程规划许可证
- C.土地使用权证
- D.建设用地规划许可证
- E.施工许可证
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根据《房地产开发企业资质管理规定》，一级资质房地产开发企业应具备的条件有( )。
- A.上一年房屋建筑施工面积15万m2以上
- B.从事房地产开发经营5年以上
- C.未发生过重大工程质量事故
- D.近5年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上
- E.持有资格证书的专职会计人员不少于4人
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如果业主确实因生活需要将住宅改变为经营性用房，必须同时具备的条件是( )。
- A.征得业主委员会的同意
- B.遵守法律、法规以及管理规约
- C.征得建设单位的同意
- D.征得有利害关系的业主同意
- E.征得物业服务企业的同意
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住宅专项维修资金的使用，应当遵循( )的原则。
- A.方便快捷
- B.所有权人决策
- C.公开透明
- D.政府监督
- E.受益人和负担人相一致
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从业人员应当掌握的专业知识和技能主要包括的方面有( )。
- A.房屋及设备设施管理专业知识和技能
- B.物业经营管理专业知识和技能
- C.房地产开发和经营知识
- D.社会关系学专业知识和协调能力
- E.心理学专业知识和人际沟通能力
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物业服务企业资质管理的意义包括( )。
- A.有利于推进物业管理行业的技术进步
- B.有助于提高物业服务企业的管理服务水平
- C.有助于防范企业经营风险
- D.有助于发挥物业管理的社会效益
- E.有利于市场经济体制的改革
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