单选

关于房地产开发项目实行资本金制度的叙述，错误的是（　　）。

A.投资项目资本金，是指在投资项目总投资中，由投资者认购的出资额，对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务
B.工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的30%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外
C.《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%
D.项目投资资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、专利技术、土地使用权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估

试题出自试卷《2015年物业管理师《基本制度与政策》专家预测试卷（2）》

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申请参加物业管理师资格考试应具备的条件有（　　）。
- A.取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年
- B.取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年
- C.取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年
- D.取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年
- E.取得经济学，管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年
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物业管理一级服务标准中对保洁服务的要求有（　　）。
- A.高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日早、中、晚各清运2次
- B.共用雨水、污水管道每年疏通1次
- C.小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次
- D.二次供水水箱按规定清洗，定时巡查，水质符合卫生要求
- E.合理设置果壳箱或者垃圾桶，每日清运2次
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物业服务定价成本由（　　）组成。
- A.绿化养护费用
- B.秩序维护费
- C.技术开发费
- D.办公费用
- E.固定资产折旧费用
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《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法规定的原则下，突出了（　　）立法理念。
- A.发展为重
- B.平衡利益
- C.保护弱者
- D.实事求是
- E.强调业主利益
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《物业服务司法解释》以（　　）为基础。
- A.《物权法》
- B.《合同法》
- C.《物业管理条例》
- D.《民法通则》
- E.《招标投标法》
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为维护物业管理活动的正常秩序，物业服务企业应履行的义务包括（　　）。
- A.告知义务
- B.处罚义务
- C.制止义务
- D.拘留义务
- E.报告义务
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业主大会筹备组成员人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半，筹备组组长由（　　）担任。
- A.人力资源社会保障部门代表
- B.省、自治区人民政府建设行政主管部门代表
- C.国务院建设行政主管部门代表
- D.街道办事处
- E.乡镇人民政府代表
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评标委员会应当按照招标文件的评标要求，根据（　　）等情况进行综合评标。
- A.招标标准
- B.标书评分
- C.投标限制
- D.现场答辩
- E.合同标准
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房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持（　　）等文件到房地产开发主管部门备案。
- A.企业规划
- B.验资证明
- C.营业执照复印件
- D.企业法定代表人的身份证明
- E.管理人员的资格证书和劳动合同
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当出现下列（　　）等情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
- A.10%以上业主提议召开业主大会临时会议的
- B.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
- C.50%以上业主委员提出召开业主大会临时会议的
- D.发生一般事故需要及时处理的
- E.业主大会议事规则规定的其他情况
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关于房地产开发项目实行资本金制度的叙述，错误的是（ ）。

关于房地产开发项目实行资本金制度的叙述，错误的是（　　）。