单选

债务人不履行债务时，债权人有权依法以（　）的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

A.抵押
B.质押
C.占有
D.转让

试题出自试卷《2015年物业管理师《物业管理基本制度与政策》权威预测（3）》

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在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交的资料有（　）。
- A.竣工验收资料
- B.技术资料
- C.物业管理所必需的其他资料
- D.物业质量保修文件和物业使用说明文件
- E.消防、采暖、电梯等须有政府认可的专业验收合格证书
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《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵表现在（　）方面。
- A.妥善处理政府和市场的关系
- B.《物业管理条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动
- C.建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制
- D.尊重和维护业主的财产权利
- E.遵循市场合理观念
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鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，处理的方式有（　　）。
- A.停止使用
- B.观察使用
- C.整体拆除
- D.处理使用
- E.
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房地产中介服务机构必须履行的义务有（　）。
- A.不准将房屋出租给无合法有效证件的人
- B.按照核准的业务范围从事经营活动
- C.依法交纳税费
- D.遵守自愿、公平、诚实信用的原则
- E.接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查
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承租人有下列（　　）行为的，出租人有权终止房屋租赁合同，收回房屋。
- A.拖欠租金累计一年的
- B.故意损坏承租房屋的
- C.将承租的房屋擅自转租的
- D.将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
- E.将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的
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《物业管理条例》的颁布，标志着我国物业管理进入了（　）发展的新时期。
- A.国际化
- B.法制化
- C.规范化
- D.民主化
- E.专业化
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从物业管理服务的（　）等方面界定物业管理服务的内容，制定了三个等级的服务标准。
- A.协助维护公共秩序
- B.保洁服务
- C.绿化养护管理
- D.基本规范
- E.共用设施设备维修养护
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房地产抵押存在的特定抵押情况与方式有（　　）。
- A.土地使用权抵押
- B.现房抵押
- C.预购商品房贷款抵押
- D.在建工程抵押
- E.在建工程已完工部分抵押
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居住消费本身包含众多的消费环节，大致可归纳为下列（　）几类基本消费支出。
- A.家庭装饰装修、家具家电等消费支出
- B.家庭子女医疗、教育的消费支出
- C.购房消费支出
- D.房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出
- E.使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出
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前期物业管理招标文件应包括的内容有（　）。
- A.评标标准和评标方法
- B.招标人及招标项目简介
- C.物业管理服务内容及要求
- D.招标公告或者招标邀请书
- E.物业服务合同的签订说明
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债务人不履行债务时，债权人有权依法以（ ）的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

债务人不履行债务时，债权人有权依法以（　）的房地产拍卖所得的价款优先受偿。