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多选

对一个新建成的零售商业物业而言,日常管理费包括(      )。

  • A.公共能耗费
  • B.设施维护费
  • C.工资及福利费
  • D.绿化及清洁费
  • E.招聘费用
试题出自试卷《2012年物业管理师考试《物业经营管理》预测试卷(六)》
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  1. 零售商业物业管理中的安全管理,可以细分为(      )等方面。

    • A.防火安全
    • B.治安保卫
    • C.消防安全
    • D.劳动安全
    • E.媒体风险防范安全
  2. 贷款被企业作为流动资金长期占用,偿还能力极低,严重影响了信贷资产的(      )。

    • A.复杂性
    • B.特殊性
    • C.盈利性
    • D.流动性
    • E.安全性
  3. 对一个新建成的零售商业物业而言,日常管理费包括(      )。

    • A.公共能耗费
    • B.设施维护费
    • C.工资及福利费
    • D.绿化及清洁费
    • E.招聘费用
  4. 写字楼物业经营管理的绩效评价的指标有(      )。

    • A.管理计划
    • B.专业服务水平
    • C.服务满意度
    • D.物业经济指标
    • E.物业品牌化
  5. 影响写字楼分类的因素有(      )。

    • A.位置
    • B.交通方便性
    • C.声望或形象
    • D.建筑形式
    • E.周围环境
  6. 下列属于资产营运状况修正指标的有(      )。

    • A.主营业务利润率
    • B.不良资产比率
    • C.资产损失率
    • D.应收账款周转率
    • E.盈余现金保障倍数
  7. 招标书主要内容有(      )。

    • A.必备的物资装备计划
    • B.物业管理考核标准与奖罚措施
    • C.拟招标的物业基本情况
    • D.物业管理的内容与要求
    • E.对招标的有关说明
  8. 财务情况说明书一般应包括(      )。

    • A.企业生产经营的基本情况
    • B.利润实现和分配情况
    • C.资金增减和周转情况
    • D.对企业财务状况、经营成果和现金流量有重大影响的其他事项
    • E.资金增减和利用情况
  9. 保安费是指维持物业公共区域秩序的费用,它由(      )构成。

    • A.能源费
    • B.保安人员住房租金
    • C.保安用房费用
    • D.保安人员人身保险费
    • E.保安系统费
  10. 尽管物业服务企业对成本的控制各具特色,但一般而言,有效的成本控制都应遵循的原则有(      )原则。

    • A.可保利益
    • B.全面控制
    • C.讲求经济效益
    • D.责权利相结合
    • E.例外管理