单选

存量市场的活跃，不仅有利于存量房地产资源的有效配置，而且由于房地产市场中存在的 “过滤”现象，能促进( )的发展。

A.变量市场
B.海量市场
C.配量市场
D.增量市场

试题出自试卷《2014年全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》第七次全真模拟试卷》

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目前使用的主要经营状况评估指标包括( )。
- A.租金拖欠和坏账情况
- B.期望收益率
- C.预计的租金水平与实际租金水平的比较
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- E.财务内部收益率
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租赁管理是针对收益性物业租赁活动的管理。下列选项中，属于租赁管理的有( )。
- A.政府办公楼
- B.写字楼
- C.学校教学楼
- D.零售商业物业
- E.出租公寓
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物业管理资产营运状况的具体指标包括( )。
- A.流动资产周转率
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- C.资产负债率
- D.营业增长率
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财务报告分析根据报表的种类不同可分为( )。
- A.现金流量表分析
- B.利润表分析
- C.价目表分析
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财务报告可分为( )财务报告。
- A.年度
- B.月度
- C.半年度
- D.每周
- E.季度
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由于物业管理本身的特点，使物业管理招投标具有与其他行业招投标不同的一些特点，其中包括( )。
- A.早期介入
- B.策略性
- C.阶段性
- D.综合性
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保险合同主体的关系人是指与合同发生间接关系的人，如( )。
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- B.受益人
- C.投保人
- D.保险代理人
- E.保险经纪人
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财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用，包括( )。
- A.无形资产摊销
- B.利息净支出
- C.金融机构手续费
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编制弹性成本预算的主要方法一般有( )。
- A.收益法
- B.列表法
- C.成本法
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- E.市场法
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租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有( )之分。
- A.基础租金
- B.毛租金
- C.附加租金
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