单选

根据物业服务企业的经营目标和经营方针，在了解过去、分析现在和预测未来的基础上，以货币形式事先规定预算期内履行物业管理受托责任所应发生的成本的－种财务管理活动。它是（　　）。

A.弹性预算
B.固定预算
C.成本预算
D.成本支出

试题出自试卷《2014年物业管理师考试《物业经营管理》全真模拟卷(5)》

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组合投资管理的步骤包括（　　）。
- A.制定投资方针和政策
- B.投资成本管理
- C.构建投资组合
- D.投资组合的调整
- E.投资组合绩效评估
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财务报告比率分析法主要包括（　　）。
- A.质量比率分析法
- B.相关指标比率分析法
- C.投资成本比率分析法
- D.构成比率分析法
- E.效率比率分析法
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有关物业管理绩效评价报告的表述，正确的是（　　）。
- A.评价报告由封面、正文和附录三部分组成
- B.附录的内容包括对评价对象经营状况的详细分析报告
- C.附录的内容不包括评价工作人员名单
- D.正文只包括评价指标体系和方法、评价责任与评价结果
- E.封面应写明评价对象和评价工作机构
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鉴于物业服务企业通常要对多个地点的多个物业同时实施管理，因此从管理的层次上，又可以分为（　　）。
- A.公司管理
- B.现场作业
- C.现场管理
- D.资产管理
- E.设施管理
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物业管理绩效评价指标体系由（　　）构成。
- A.偿债能力指标
- B.修正指标
- C.基本指标
- D.评议指标
- E.发展能力状况指标
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－般来说，（　　）的经济寿命是45年。
- A.工业厂房
- B.仓储用房
- C.银行
- D.普通住宅
- E.写字楼
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建筑物管理计划的内容包括（　　）。
- A.建筑物维护的标准
- B.物业运行绩效评估及与业主沟通计划
- C.建筑物管理策略
- D.物业检查计划
- E.公共设施服务
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关于财务报告分析的特征，下列说法正确的是（　　）。
- A.财务报告分析是在财务报告所披露的信息的基础上，进－步提供和利用财务信息
- B.财务报告分析是以文字报告为依据进行的，是财务报告编制工作的延续和拓展
- C.财务报告分析中，通过比较，观察指标的数量及其差异、趋势等方面的变化，了解发生变化的原因
- D.财务报告分析对企业的经营管理活动作出判断，在分析和判断的基础上再作出评价和预测
- E.财务报告分析对科学的评价标准和适用的分析方法有较高的依耐性
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零售商业物业现场管理的范围包括（　　）。
- A.开闭店
- B.员工食堂
- C.公共区域广告
- D.物业管理用户
- E.地下停车场
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从财务分析的角度来看，不良资产包括（　　）。
- A.以应收账款形式表现的不良资产
- B.以存货形式表现的不良资产
- C.以短期投资、长期投资形式存在的不良资产
- D.以可移动资产和竣工工程形式表现的不良资产
- E.以开办费、待摊费用表现的不良资产
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根据物业服务企业的经营目标和经营方针，在了解过去、分析现在和预测未来的基础上，以货币形式事先规定预算期内履行物业管理受托责任所应发生的成本的－种财务管理活动。它是（ ）。

根据物业服务企业的经营目标和经营方针，在了解过去、分析现在和预测未来的基础上，以货币形式事先规定预算期内履行物业管理受托责任所应发生的成本的－种财务管理活动。它是（　　）。