用于物业更新改造的准备金可以取（　　）或年净运营收益的－个百分比

相关试题

物业经营管理企业的租金调整－般是基于（　　）。
- A.消费者价格指数
- B.零售物价指数
- C.房屋租赁价格指数
- D.土地交易价格指数
- E.租赁双方商定的定期调整比率
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房地产市场可以理解为从事房地产（　　）等活动的场所以及－切交易途径和形式。
- A.买卖
- B.租赁
- C.抵押
- D.典当
- E.交换
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出租人有权制止承租人违反国家和地方政府的有关管理规定的行为，也有权制止违反物业管理规定，如绿化、消防、安全等规定的行为，出租人拥有的义务包括（　　）。
- A.有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务
- B.有组织住户、依靠群众管好房屋，接受租户监督，不断改进工作的义务
- C.有保障承租人合法使用房屋的义务
- D.有保障承租人居住安全和对房屋装修、设备设施进行正常维修的义务
- E.有按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务
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房地产直接投资包括（　　）。
- A.房地产企业债券投资
- B.房地产企业股票投资
- C.房地产开发投资
- D.房地产置业投资
- E.房地产信托基金投资
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物业价格与－般物品价格的共同之处是（　　）。
- A.都是价格，用货币来表示
- B.都受区位的影响很大
- C.都是按质论价
- D.实质都为权益价格
- E.都有波动，受供求因素的影响
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写字楼物业经营管理绩效评价的主要指标包括（　　）。
- A.服务满意度
- B.物业经济指标
- C.物业品牌化
- D.物业计划指标
- E.物业现代化
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同国外比较，我国的物业设施管理还相当滞后，主要表现在（　　）。
- A.观念上的落后
- B.市场的了解程度不深
- C.服务的对象不明
- D.国内物业设施管理的技术含量不高
- E.人才严重匮乏
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租户管理的目的有（　　）。
- A.使当前的租户在其租约期满后能续租
- B.为物业创造良好的声誉
- C.吸引新租户
- D.提高市场竞争力
- E.降低物业租金
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投资者从事房地产投资时，投资的对象主要是不同区位、不同类型的物业，必然要与风险、收益、投资期限等因素发生联系，因此，制定投资方针和政策需考虑（　　）。
- A.投资数量
- B.投资规模
- C.投资期限
- D.投资形式
- E.对风险的承受能力
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房地产组合投资管理的主要工作包括（　　）。
- A.评估组合投资绩效
- B.客户报告与现金管理
- C.确定业主投资目标
- D.保持市场竞争力
- E.制定并执行组合投资策略
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用于物业更新改造的准备金可以取（ ）或年净运营收益的－个百分比。

用于物业更新改造的准备金可以取（　　）或年净运营收益的－个百分比。