在市场调查的方法中，电话调查法的优点是( )。

(一)

某居民小区的一个业主王某擅自占毁绿地搭建建筑物，遭到其他业主的强烈反对，业主们纷纷找到物业管理公司，要求物业管理公司强制制止该建筑的搭建。

问题

66．王某的行为都违反了哪些规定?

67．王某依法必须要承担哪些责任?

68．简述物业管理法律责任的主要特点?

某建筑工程公司承揽一建设厂房的建筑施工任务。房屋构造对房屋装修技术的要求：

(1)在隔断墙上粘贴瓷砖应用建筑胶作为胶结材料，用水泥砂浆粘贴时，必须将原抹灰层匀除。

(2)在粘贴厨房、卫生间地面装饰材料前，不必对基层做防水处理，但应按规定办理蓄水8 h检验合格的签认手续。

(3)房屋装饰，其承重墙、共用部位隔断墙、外砖护墙、抗震墙体上应测量打洞、剔槽或拆改。

(4)电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于9 cm；电线与煤气管交叉净距不小于4 cm。

(5)房屋装饰不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活。

房屋构造对房屋维修管理工作的要求：

(1)木门窗应开关灵活、不松动、不透风；木装修应牢固、平整、美观、接缝严密。

(2)抹灰应接缝平整，不开裂，不起壳，不起泡，不松动，不剥落。

(3)若房间长期处于潮湿环境，可增设防潮层，木基层或增强砂。楼面损坏严重时，应改做钢筋混凝土楼面。

问题

1．对上述的要求中，指出哪些要求不妥，并改正。

2．简述窗的形式和尺度应如何确定。

3．简述门窗的养护内容。

建筑材料常用的热工性质有( )等。

• A.导热性
• B.隔热性
• C.保温性
• D.热稳定性
• E.比热容

关于给水及供暖系统的日常养护，说法正确的有( )。

• A.对给水管道应进行定期检查维护，一般规定半年进行一次
• B.室内给水系统中的阀件应进行维护和检查
• C.对给水系统管道的保温层应进行维护和检查
• D.对室外给水和消防给水管道的养护要注意埋设给水管道的地面上部不允许超重堆放物品
• E.冬季供暖期锅炉生火前和停火后对暖气设备进行一次全面检查、维修

消防设备联动控制主要包括( )。

• A.消防设备供电
• B.备用电源自动投入
• C.消防设备的联动实现
• D.故障检测功能
• E.系统监控功能

物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循的原则包括( )等。

• A.最大诚信原则
• B.赔偿原则
• C.可保权益原则
• D.首因原则
• E.公平互利原则

行业自保的优点在于( )。

• A.减轻税收负担
• B.降低被保险人的保险成本
• C.增加承保弹性
• D.提高行业融通资金的能力
• E.加强损失控制

风险管理效果评价是分析、比较已实施的风险管理方法的结果与预期目标的契合程度，以此来评判管理方案的( )。

• A.标准性
• B.选择性
• C.科学性
• D.适应性
• E.收益性

在一般情况下，物业管理法律责任归责条件的构成要素包括( )。

• A.行为违法
• B.行为人主观过错
• C.损害结果
• D.不承担法律责任
• E.因果联系

关于狭义行政组织的表述，正确的有( )。

• A.狭义行政组织属于预算拨款制的行政组织
• B.狭义行政组织是依照国家宪法和法律的规定，在一定的权限内执行各种公共事务的机构的总称
• C.狭义行政组织具有权威性和强制力
• D.狭义行政组织的全部财政来源于国家预算
• E.狭义行政组织是一切具备计划、组织、指挥、协调和控制等行政功能的组织