物业管理各种职能中，（　　）是实现物业管理发展目标的有力保障，也是提高物业管理效率，减少开支，降低成本等活动的重要手段和措施。

简述门窗的养护主要包括哪些?

简述窗的形式和尺度应如何确定。

对于防水材料的施工方法和构造有哪些?

在门窗的材料选择中，住宅类内门宜采用哪种材料?说明理由。

财产保险与人身保险比较，其主要的特征有（　　）。

• A．保险金额的确定依据不同
• B．保险标的不同
• C．财产保险一般不带储蓄性，而人身保险，尤其是人寿保险则带有储蓄性质
• D．财产保险的基本职能是保险金给付，人身保险的基本职能是经济补偿
• E．财产保险一般为一年一保，而人身保险一般是长期保险

根据下列材料，请回答1~5题：

某建筑工程公司承揽一建设厂房的建筑施工任务。

房屋构造对房屋装修技术的要求：

(1)在隔断墙上粘贴瓷砖应用建筑胶作为胶结材料，用水泥砂浆粘贴时，必须将原抹灰层匀除。

(2)在粘贴厨房、卫生问地面装饰材料前，不必对基层做防水处理，但应按规定办理蓄水8 h检验合格的签认手续。

(3)房屋装饰，其承重墙、共用部位隔断墙、外砖护墙、抗震墙体上应测量打洞、剔槽或拆改。

(4)电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于9 cm；电线与煤气管交叉净距不小于4 cm。

(5)房屋装饰不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活。 房屋构造对房屋维修管理工作的要求：

(1)木门窗应开关灵活、不松动、不透风；木装修应牢固、平整、美观、接缝严密。

(2)抹灰应接缝平整，不开裂，不起壳，不起泡，不松动，不剥落。

(3)若房间长期处于潮湿环境，可增设防潮层，木基层或增强砂。楼面损坏严重时，应改做钢筋混凝土楼面。

对上述的要求中，指出哪些要求是不妥当的，并改正。

保险的宏观作用是保险对全社会和整个国民经济总体所产生的经济效应，其作用主要   为（　　）。

• A．有利于社会的安定
• B．促进企业加强风险管理
• C．有利于国民经济持续稳定的发展
• D．有利于对外贸易和国际交往，促进国际收支平衡   
• E．有利于科学技术的推广应用

个人需求受许多因素的影响，主要因素有（　　）。

• A．个人的偏好   
• B．个人购买商品的总数量   
• C．个人的资产与收入   
• D．个人所购买的商品的价格   
• E．消费者对商品未来价格的预期

物业管理法律责任的主要特点包括（　　）。

• A．法律责任的承担主体具有特定的身份
• B．技术规范确定的责任分量比较大 
• C．法定责任与协议责任相结合
• D．违法行为与损害结果之间存在着必然性 
• E．法律责任的种类和复合关系复杂性

荧光灯具有（　　）等特点而被广泛应用。

• A．体积小   
• B．光线柔和
• C．发光效率高   
• D．光色接近日光 
• E．使用寿命长