28． 试述资金时间价值的实质。

28． 试述资金时间价值的实质。

26． 某企业向银行借入一笔款项，期限5年，贷款利息率为10％，银行规定前2年不用还款付息，从第3年至第5年每年偿还1 000元，问这笔款项的现值是多少?

24． 甲住公房，每月需交房租。他要去留学3年，让乙代交房租，每年初交1 000元，年利率10％。问若考虑资金时间价值，甲在出国前应交给乙多少钱?

25． 某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案：  

(1)从现在起，每年年初支付10万元，连续支付5次，共50万元；  

(2)从第3年开始，每年年初支付157万元，连续支付4次，共60万元。  

假设该公司的资金成本率为10％，你认为该公司应选择哪个方案?  

(P／A，10％，5)=3．7908 (P／A，10％，1)=0．9091  (P／F，10％，1)=0．9091 (P／A，10％，4)=3．1699

21． 简述年金的概念和种类。

22． 简述投资决策的类型。

19． 简述财务管理的原则。

20． 简述运用资金时间价值的必要性。

18． 确定风险价值系数大小的方法有( )

17． 投资风险价值的表示方法有( )