一起答
多选

某甲与长江房地产开发公司签订购房合同,在交付全部房款后,某甲发现该房屋无法办理所有权证书,为此某甲将长江房地产开发公司诉至法院。以下情形中,某甲可以请求开发公司退回房款,并请求其承担已付购房款一倍的赔偿责任的有

  • A.迟延交房200天
  • B.房屋面积误差超过5%
  • C.合同订立后,开发公司又将该房屋出售给他人
  • D.合同订立后,开发公司将该房屋抵押给银行
试题出自试卷《2018法院执行员知识测试题精选(2)》
参考答案
查看试卷详情
相关试题
  1. 甲商场与乙外贸公司9月20日签订合同,约定甲商场在10月10日前汇款500万元给乙外贸公司,乙公司则应在收到上述款项的三个月内,从某外国企业进口2辆限量版某品牌汽车。甲商场于10月8日汇出500  万元,乙公司随后着手进口事宜。但在如期交货前,该外国企业因涉嫌资助恐怖主义活动,其所有资金和产品均被冻结。对此,下列说法正确的有

    • A.甲、乙之间的合同因不可抗力而消灭
    • B.甲、乙之间的合同履行受到情势变更的影响
    • C.甲公司可以主张解除合同
    • D.甲公司可以请求乙公司承担违约责任
  2. 甲有一幅古画,其在6月1日、2日、3日分别与乙、丙、丁签订买卖合同,将该古画作价40万元卖出;乙、丙、丁均要求甲履行合同义务,交付古画。对此,以下说法正确的有

    • A.若甲已将画交付给丁,则丁获得画的所有权
    • B.因为甲一物多卖,第一份买卖合同有效,其他合同无效
    • C.若甲仍占有古画,而只有丙支付了价款,则丙可以优先请求履行
    • D.若甲仍占有古画,三买受人均未付款,则根据债权平等原则,相互无优先权
  3. 某甲与长江房地产开发公司签订购房合同,在交付全部房款后,某甲发现该房屋无法办理所有权证书,为此某甲将长江房地产开发公司诉至法院。以下情形中,某甲可以请求开发公司退回房款,并请求其承担已付购房款一倍的赔偿责任的有

    • A.迟延交房200天
    • B.房屋面积误差超过5%
    • C.合同订立后,开发公司又将该房屋出售给他人
    • D.合同订立后,开发公司将该房屋抵押给银行
  4. 某甲乘坐火车出行,后在火车卫生间发现其尸体。经过尸检证明,其死因为火车车厢顶物件脱落砸中头部。此外,某甲并未持有火车票,其经火车站人员许可上车,尚未办理补票手续。对此,以下说法错误的是

    • A.某甲死亡的损失由铁路公司负责
    • B.某甲死亡的损失由其登车的火车站负责
    • C.某甲属于无票乘客,某甲死亡的损失铁路公司不用负责
    • D.某甲因未购买车票,也要承担部分责任
  5. 某甲在某废墟中捡到油画一幅,画作上并无署名,也无有关作者的其他信息。后来有人从该画背后的夹层中发现了作者的署名以及丢弃该画作的原因说明。对此,以下说法正确的有

    • A.在查明作者之前,某甲享有该画作的署名权
    • B.在查明作者之前,某甲享有该画作的出租权
    • C.作者身份确定后,由作者享有该画作的著作权
    • D.作者身份确定后,由作者享有该画作的所有权
  6. 甲建筑公司向某信托公司借款1000万元,并以公司所有的工程机械作为抵押物签订了抵押合同,但未办理抵押登记。抵押合同的下列条款中,违反法律规定的有

    • A.若债权到期得不到全额清偿,则甲公司的所有工程机械归信托公司所有
    • B.若债权到期得不到全额清偿,则甲公司须变卖所有工程机械以清偿债务
    • C.若抵押权存续期间内甲公司将工程机械出租,则抵押权优先于租赁权
    • D.若抵押权成立时工程机械已出租,则租赁权优先于抵押权
  7. 甲公司向某银行贷款1000万元,乙公司承担连带保证责任,但未约定保证责任期间。债权到期后,甲公司无力支付欠款。一年后,银行向乙公司发出催收通知书,请求其承担保证责任;乙公司法定代表人在通知书上签字“已收到”。对此

    • A.银行发函时,乙公司的保证责任已消灭
    • B.银行发函时,乙公司的保证责任尚未消灭
    • C.因乙公司在催收函上签字,保证责任期间重新起算
    • D.即使乙公司在催收函上签字,保证责任仍然消灭
  8. 2011年10月,乙捡到甲丢失的名牌手表一块,谎称该手表属于自己,并将其卖给某典当行。2012年9月,丙从该典当行购买了这块手表。2014年6月,甲发现丙佩戴的手表是自己的,于是想取回该手表。对此,以下说法正确的有

    • A.甲有权请求乙归还手表
    • B.甲有权请求丙归还手表
    • C.甲有权请求乙赔偿损失
    • D.甲有权请求丙赔偿损失
  9. 某甲为了骗取其父母的财产,伪造了授权委托书、盗取其父母的身份证明文件并贿赂了房产登记机构的工作人员某乙,在其父母未到场的情况下将其父母名下的房产卖给他人。现在某甲的父母请求房产登记机构承担赔偿责任,对此

    • A.某甲应承担责任
    • B.登记机构应承担责任
    • C.某甲和登记机构承担按份责任
    • D.某甲和登记机构承担连带责任
  10. 甲购买了一辆汽车,并办理了车辆所有权登记。后来甲将车卖给了乙,但未办理车辆过户登记。甲因生意需要向某银行贷款10万元,用自己手中的车辆登记证书办理了抵押登记。对此,以下说法正确的是

    • A.车辆所有权属于甲
    • B.车辆所有权属于乙
    • C.乙对车辆的权利优先于银行的抵押权
    • D.银行的抵押权优先于乙对车辆的权利