下列关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述中，正确的为（）。

相关试题

如果拍卖、变卖刘某商铺，刘某应当缴纳（）。
- A.契税
- B.营业税
- C.房产税
- D.印花税
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拍卖、变卖后，该房屋租赁合同（）。
- A.应当解除
- B.对购买人仍然有约束力
- C.由人民法院决定是否继续有效
- D.由购买人决定是否继续有效
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下列关于刘某抵押房屋的表述中，错误的为（）。
- A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
- B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
- C.经估价机构评估，刘某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
- D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，吴某有优先购买权
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刘某出租房屋应缴纳的税为（）。
- A.营业税
- B.房产税
- C.契税
- D.印花税
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下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述中，正确的为（）。
- A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意
- B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同
- C.郑某是抵押人，银行是抵押权人
- D.郑某应当将房屋己出租的情况告知银行
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刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）。
- A.刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
- B.经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益
- C.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
- D.在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
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经查，刘某设置该广告牌未征得小区业主大会同意，也未履行任何报批手续，根据《物业管理条例》，对刘某应当处以（）的罚款。
- A.1千元以上5千元以下
- B.1千元以上1万元以下
- C.5万元以上20万元以下
- D.5万元以上30万元以下
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下列关于甲公司变更规划、设计的表述中，正确的为（）。
- A.甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某
- B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更
- C.郑某如退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复，否则应承担违约责任
- D.甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任
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下列关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述中，正确的为（）。
- A.选定的物业服务企业必须取得物业管理企业资质证书
- B.物业管理委托方为甲公司
- C.物业管理费用甲公司承担
- D.维修基金不得由物业管理企业代管
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2005年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2006年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2007年1月该小区交付使用，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续。乙公司应当（）。
- A.在开工前申领施工许可证
- B.在开工前申领开工报告
- C.取得建筑企业资质证书
- D.对该工程施工质量负责
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