房地产经纪人协理历年各地真题2017年(基础综合最新整理)1
部分试题预览
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甘某在甲公司获得的收入包括500元每月底薪，每完成一项业务后，公司根据收入额给予提成。甲公司的薪酬支付方式属于（ ）
- A.固定薪金制
- B.佣金制
- C.固定薪金和佣金混合制
- D.奖酬制
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当事人之间对房地产经纪合同的履行有争议的，可以通过（ ）方式处理。
- A.自行协商
- B.申请仲裁
- C.向人民法院起诉
- D.申请行政裁决
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下列选项正确的为（ ）
- A.赵某应当支付给房地产经纪公司佣金
- B.赵某的行为属于违法行为
- C.甲公司可以要求赵某支付原经纪合同中中约定佣金的一半
- D.赵某应支付给甲公司履行该业务支出2000元费用当中的必要费用
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下列关于该房地产经纪业务的说法中，错误的为（ ）
- A.甘某是该房地产经纪业务的承接者
- B.甘某可以获取该经纪业务的部分佣金
- C.甲公司可以向赵某申请赔偿
- D.甘某不能获取任何佣金，因为代理业务取消
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房地产经纪人协理有权（ ）
- A.签署房地产经纪合同
- B.加入房地产经纪机构
- C.在全国从事房地产经纪业务
- D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务
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(题干-不定项选择)赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房，甲公司指定房地产经纪人甘某代理该业务，赵某与甲公司签订了房屋购买独家委托协议书。”甘某在履行该业务的过程中，发生了2000元的业务支出，包括广告宣传和交通等费用。然而，此时的赵某意外购买到了朋友的一处二手房，因此决定取消甲公司为其购买二手房的计划。于是，赵某和甲公司之间关于此次业务费用的收取形成了争议。该业务属于（ ）
- A.二手房居间业务
- B.二手房买方代理业务
- C.二手房卖方代理业务
- D.房地产经纪业务
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从事房地产居间业务的房地产经纪人员可以（ ）
- A.向委托人收取佣金
- B.向委托人收取看房费
- C.为委托人订立房屋交易合同
- D.向委托人提供订立房地产交易合同的媒介服务
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房地产经纪人员采用电话访问的方式搜集房源信息的优点有（ ）
- A.可以联系的客户比较多
- B.不受时间的限制
- C.不受地点的限制
- D.成功率比较高
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在房屋租赁经纪业务中，房地产经纪机构（ ）
- A.在居间合同中应告知租赁双方办理登记备案手续
- B.在代理业务中应代租赁双方办理登记网上备案手续
- C.应该收取租赁双方合同备案费
- D.应在房屋租赁合同签订之日起3日内通过房屋租赁合同网上备案系统填报相关信息
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房地产经纪人员在房地产交易中主要从事（ ）等活动。
- A.收集与传播信息
- B.查验房地产
- C.房地产权属登记
- D.交验房地产