2013年土地登记代理人《土地权利理论与方法》模拟试卷四

卷面总分：100分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：37次
作答时间：120分钟

试卷简介

2013年土地登记代理人《土地权利理论与方法》模拟试卷四：本试卷总分100分；共有2类型题目

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部分试题预览

根据土地权利设置的内容，荷兰在土地上设定的权利体系有（　　）等。
- A. 典权
- B. 所有权
- C. 用益权
- D. 地役权
- E. 凭借权
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根据《物权法》规定，除了对我国现行担保物权制度中担保物的范围予以确定之外，主要增加的几类担保物包括（　　）。
- A. 以招标、转卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
- B. 原材料、半成品、产品
- C. 正在建造的建筑物、船舶、航空器
- D. 依法可以转让的基金份额
- E. 应收账款
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有关对国有土地有偿使用，其内涵主要包括（　　）。
- A. 确定的所有权人
- B. 国有土地使用权的转让
- C. 国有土地所有权的转让
- D. 国有土地使用权的创设
- E. 国有土地所有权的创设
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《物权法》明确将农村土地承包经营权规定为用益物权，将土地承包经营权确立为物权中，属于保护土地承包经营权人利益的有（　　）。
- A. 土地承包经营权中的各项权利为法定权利，如有特殊情况时根据国家规定可以变更
- B. 在征地补偿时，承包人可以作为独立的权利主体，土地承包经营权可以作为独立的财产权获得相应的补偿，而不是仅作为合同一方当事人被忽视
- C. 承包人依用益物权享有自主将土地承包经营权流转的权利基础，任何人不得强迫或者阻碍
- D. 合同权利是依双方当事人约定，难以避免因发包人违反合同等行为对土地承包经营权造成侵害
- E. 土地承包经营权作为用益物权，期限较长，比较稳定
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根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，包括（　　）。
- A. 居住用地70年
- B. 工业用地50年
- C. 商业、旅游、娱乐用地50年
- D. 教育、文化、体育用地50年
- E. 综合或者其他用地70年
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有关对乡村公益事业用地使用权的内容及限制的叙述，正确的是（　　）。
- A. 权利人可以改变土地用途
- B. 不得擅自改变土地的具体用途
- C. 用于办学校的，就不能随意转为办医院
- D. 可以将土地用于经营性活动，这是由该项权利的公益性质所决定的
- E. 不得将权利转让、出租、抵押或用于其他形式的交易
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根据《担保法》的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为包括（　　）。
- A. 限制权
- B. 受偿权
- C. 拍卖权
- D. 追及权
- E. 抵押物不法妨碍的排除权
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有关对《物权法》具有意义的叙述中，正确的是（　　）。
- A. 有利于相邻动产所有人或使用人行使权利，防止纠纷发生
- B. 有利于法院合法公正的审理裁决案件，方便纠纷解决相邻权与地役权不予区分
- C. 有利于促进国内经济建设基于我国的社会制度及国力水平
- D. 有利于国际经济合作与交流
- E. 有利于充分利用土地资源
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国土资源行政主管部门对证据要进行核实，对当事人提供的证据必须经过查证属实，方可作为认定事实的根据，其证据主要有（　　）。
- A. 争议双方当事人依法达成的书面协议
- B. 人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图
- C. 人民政府或者主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件
- D. 国土资源局颁发的确定土地权属的凭证
- E. 人民政府颁发的确定土地权属的凭证
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根据《农村土地承包法》规定，正确的是（　　）。
- A. 耕地的承包期为三十年
- B. 特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长
- C. 草地的承包期为三十年至六十年
- D. 草地的承包期为三十年至五十年
- E. 林地的承包期为三十年至七十年
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