2013年土地登记代理人《土地权利理论与方法》模拟试卷三

卷面总分：100分
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测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：33次
作答时间：120分钟

试卷简介

2013年土地登记代理人《土地权利理论与方法》模拟试卷三：本试卷总分100分；共有2类型题目

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部分试题预览

有关对土地权利的叙述中，正确的是（　　）。
- A. 所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利
- B. 永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利
- C. 地役权又称为永租权和永借权，是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利
- D. 地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利
- E. 信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物
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在《物权法》出台之前，由于宅基地属于农村集体建设用地，因此将宅基地使用权作为农村集体建设用地使用权的一种类型，但是考虑到宅基地使用权的特性，《物权法》将宅基地使用权与（　　）共同规定为用益物权。
- A. 建设用地使用权
- B. 承包经营权
- C. 地上权
- D. 地役权
- E. 凭借权
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下列关于拍卖出让国有建设用地使用权程序的是（　　）。
- A. 发布拍卖公告
- B. 有意受让人索取有关文件，办理竞拍手续
- C. 按合同约定付清土地出让金，办理土地登记手续
- D. 在指定地点竞拍，时间随竞拍人员视情况而定
- E. 签订拍卖合同
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土地侵权民事责任的形式包括（　　）。
- A. 书面道歉
- B. 停止侵害
- C. 排除妨碍
- D. 退还所侵占的土地
- E. 拆除侵权的建筑物
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国家控股的关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业企业或大型骨干企业，一般指（　　）。
- A. 自然垄断的行业
- B. 提供服务的行业
- C. 交通运输业
- D. 基础性行业企业
- E. 高新技术产业中的重要骨干企业
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财产权内容广泛，包括（　　）以及继承权等。
- A. 准物权
- B. 物权
- C. 名誉权
- D. 债权
- E. 知识产权
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根据《法国民法典》的规定，正确的是（　　）。
- A. 役权系指为供地人动产的使用或便利而对一个动产所加的负担
- B. 役权并不为某一不动产对另一不动产建立优越的地位
- C. 对不动产的使用和权利限制问题的规定，将役权和地役权视作同一概念，没有按传统民法典的规定将役权分为地役权和人役权
- D. 为了满足需役地人使用自己不动产的需要，并对地役权的享有、行使进行限制，较为全面、合理、科学
- E. 地役权发生在两个动产所有人之间
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根据《物权法》、《农村土地承包法》及《土地管理法》的规定，土地承包经营权的主体为（　　）。
- A. 本集体经济组织成员
- B. 本集体经济组织单位
- C. 本集体经济组织以外的单位
- D. 本集体经济组织以外的个人
- E. 本集体经济组织以外的团体企业
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根据《日本民法典》的规定，正确的有（　　）。
- A. 地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得
- B. 共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人亦取得该地役权
- C. 行使地役权共有人有数人时，虽对其中一人有时效停止原因，但时效仍为各共有人进行
- D. 共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人不能取得该地役权
- E. 对共有人的时效中断，除非刘行使地役权的各共有人为之，不发生效力
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有关对挂牌出让国有建设用地使用权程序的叙述中，正确的有（　　）。
- A. 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人
- B. 挂牌主持人在挂牌公告规定的挂牌截止时间提前7天确定竞得人
- C. 在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、用途、使用年期、起始价等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布
- D. 符合条件的竞买人填写报价单报价
- E. 挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格
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