房地产经纪业务操作考试试题及答案(2)

卷面总分：120分
浏览次数：0
测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：1155次
作答时间：150分钟

试卷简介

房地产经纪业务操作考试试题及答案(2)，本试卷是为考房地产经纪业务操作考试的考生准备的试题及答案练习。

单项选择题
多项选择题
综合分析题

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部分试题预览

市场细分应考虑的因素主要有( )。
- A.地理因素
- B.人口因素
- C.心理因素
- D.行为因素
- E.价格因素
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风险识别的原则是( )。
- A.全面周详原则
- B.综合考察原则
- C.量力而行原则
- D.躲避原则
- E.系统化、制度化、经常化原则
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市场细分的步骤包括（）
- A.明确企业经营方向
- B.确定市场细分标准
- C.对整体市场初步细分并筛选
- D.步为各细分市场定名
- E.检查分析各细分市场是否科学合理
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二手房交易税费涉及的税费包括（　　）。
- A.营业税及其附加
- B.房产税
- C.个人所得税
- D.契税
- E.印花税
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对房地产经纪人而言，倾听的目的主要在于（　　）。
- A.肯定委托人的价值
- B.获得委托人关于房地产交易委托事项的事实、想法和数据
- C.理解委托人对于房地产、房地产交易等方面的价值观、情感和判断
- D.对委托人陈述的事项进行抉择
- E.促进房地产经纪人与客户建立良好的和谐关系
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在租赁合同的签订过程中，房地产经纪人应核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括（　　）。
- A.身份证
- B.结婚证
- C.工作证
- D.委托人的授权委托书
- E.暂住证或公司担保书
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潜在客户的调查内容包括（　　）。
- A.客户的购买动机
- B.客户的信誉度
- C.以往置业经历
- D.生活工作习惯
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（　　）是从外部联系上找出各种相关因素。
- A.描述性调查
- B.预测性调查
- C.探测性调查
- D.因果性调查
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对写字楼来说，其影响因素的风险程度从高到低的次序为（　　）。
- A.政策风险、社会风险、经济风险
- B.社会风险、政策风险、经济风险
- C.政策风险、经济风险、社会风险
- D.经济风险、社会风险、政策风险
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在建筑策划方法的工作流程中，所作的外部条件调查，主要包括以下几方面的调查 ( )等。
- A.地域条件和地理条件
- B.地质条件
- C.社会条件
- D.人文条件
- E.景观条件
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