多选

在租赁合同的签订过程中，房地产经纪人应核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括（　　）。

A.身份证
B.结婚证
C.工作证
D.委托人的授权委托书
E.暂住证或公司担保书

试题出自试卷《房地产经纪业务操作考试试题及答案(2)》

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市场细分应考虑的因素主要有( )。
- A.地理因素
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- C.心理因素
- D.行为因素
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风险识别的原则是( )。
- A.全面周详原则
- B.综合考察原则
- C.量力而行原则
- D.躲避原则
- E.系统化、制度化、经常化原则
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市场细分的步骤包括（）
- A.明确企业经营方向
- B.确定市场细分标准
- C.对整体市场初步细分并筛选
- D.步为各细分市场定名
- E.检查分析各细分市场是否科学合理
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二手房交易税费涉及的税费包括（　　）。
- A.营业税及其附加
- B.房产税
- C.个人所得税
- D.契税
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- C.理解委托人对于房地产、房地产交易等方面的价值观、情感和判断
- D.对委托人陈述的事项进行抉择
- E.促进房地产经纪人与客户建立良好的和谐关系
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在租赁合同的签订过程中，房地产经纪人应核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括（　　）。
- A.身份证
- B.结婚证
- C.工作证
- D.委托人的授权委托书
- E.暂住证或公司担保书
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潜在客户的调查内容包括（　　）。
- A.客户的购买动机
- B.客户的信誉度
- C.以往置业经历
- D.生活工作习惯
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（　　）是从外部联系上找出各种相关因素。
- A.描述性调查
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对写字楼来说，其影响因素的风险程度从高到低的次序为（　　）。
- A.政策风险、社会风险、经济风险
- B.社会风险、政策风险、经济风险
- C.政策风险、经济风险、社会风险
- D.经济风险、社会风险、政策风险
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在建筑策划方法的工作流程中，所作的外部条件调查，主要包括以下几方面的调查 ( )等。
- A.地域条件和地理条件
- B.地质条件
- C.社会条件
- D.人文条件
- E.景观条件
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在租赁合同的签订过程中，房地产经纪人应核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括（ ）。

在租赁合同的签订过程中，房地产经纪人应核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括（　　）。