2015年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》冲刺卷(2)

卷面总分：100分
浏览次数：0
测试费用：免费
答案解析：是
练习次数：46次
作答时间：150分钟

试卷简介

2015年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》冲刺卷(2),本试卷总分100分，共有2类型题目。

单项选择题
多项选择题

查看试卷

部分试题预览

物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法对（　）作了明确规定。
- A.教材
- B.资质等级
- C.组织领导
- D.培训内容
- E.考试内容
点击查看答案
物业服务合同应当具备的主要内容有（　）。
- A.物业管理事项
- B.物业管理资料
- C.物业服务质量
- D.物业服务费用
- E.物业管理用房
点击查看答案
实际上，居住消费本身包含众多的消费环节，可归纳的基本消费支出包括（　）。
- A.购房消费支出
- B.车位费用支出
- C.使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出
- D.家庭装饰装修、家具家电等消费支出
- E.房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出
点击查看答案
物业管理区域环境验收的内容包括（　）。
- A.检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
- B.停车场是否符合交通管理部门要求，是否有交通标志和减速设施
- C.检查道路、围墙是否完整，物业管理区域的甬路是否与大市政主干道正确接通
- D.绿化是否符合设计要求，草坪、花卉、乔灌木长势是否良好，有无病虫害
- E.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好，所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
点击查看答案
房地产中介服务合同应当包括的主要内容有（　）。
- A.当事人姓名或者名称、住所
- B.中介服务项目的名称、内容、要求和标准
- C.合同履行期限
- D.合同规定的范围
- E.违约责任和纠纷解决方式
点击查看答案
下列关于不得转让房地产的情形表述，正确的是（　）。
- A.达不到法定条件的房地产不得转让
- B.依法收回土地使用权的
- C.权属有争议的
- D.依法登记领取权属证书的
- E.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
点击查看答案
物业服务企业实施专业化物业管理的要求有（　）等。
- A.有专业的人员配备
- B.有专门的组织机构
- C.有科学、规范的管理措施与工作程序
- D.运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理
- E.有专业的企业运营机制
点击查看答案
一般来说，业主委员会委员应当符合的条件有（　）。
- A.遵守国家有关法律、法规
- B.具有一定管理能力
- C.具备必要的工作时间
- D.遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务
- E.热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力
点击查看答案
房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持（　）等文件到房地产开发主管部门备案。
- A.营业执照复印件
- B.企业章程
- C.验资证明
- D.企业法定代表人的身份证明
- E.企业资质证书
点击查看答案
下列属于物业服务定价成本的是（　）。
- A.绿化养护费用
- B.清洁卫生费用
- C.物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
- D.资产折旧费用
- E.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用
点击查看答案