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物业管理区域环境验收的内容包括( )。

  • A.检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
  • B.停车场是否符合交通管理部门要求,是否有交通标志和减速设施
  • C.检查道路、围墙是否完整,物业管理区域的甬路是否与大市政主干道正确接通
  • D.绿化是否符合设计要求,草坪、花卉、乔灌木长势是否良好,有无病虫害
  • E.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好,所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
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  1. 物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗实施办法对( )作了明确规定。

    • A.教材
    • B.资质等级
    • C.组织领导
    • D.培训内容
    • E.考试内容
  2. 物业服务合同应当具备的主要内容有( )。

    • A.物业管理事项
    • B.物业管理资料
    • C.物业服务质量
    • D.物业服务费用
    • E.物业管理用房
  3. 实际上,居住消费本身包含众多的消费环节,可归纳的基本消费支出包括( )。

    • A.购房消费支出
    • B.车位费用支出
    • C.使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出
    • D.家庭装饰装修、家具家电等消费支出
    • E.房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出
  4. 物业管理区域环境验收的内容包括( )。

    • A.检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
    • B.停车场是否符合交通管理部门要求,是否有交通标志和减速设施
    • C.检查道路、围墙是否完整,物业管理区域的甬路是否与大市政主干道正确接通
    • D.绿化是否符合设计要求,草坪、花卉、乔灌木长势是否良好,有无病虫害
    • E.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好,所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
  5. 房地产中介服务合同应当包括的主要内容有( )。

    • A.当事人姓名或者名称、住所
    • B.中介服务项目的名称、内容、要求和标准
    • C.合同履行期限
    • D.合同规定的范围
    • E.违约责任和纠纷解决方式
  6. 下列关于不得转让房地产的情形表述,正确的是( )。

    • A.达不到法定条件的房地产不得转让
    • B.依法收回土地使用权的
    • C.权属有争议的
    • D.依法登记领取权属证书的
    • E.共有房地产,未经其他共有人书面同意的
  7. 物业服务企业实施专业化物业管理的要求有( )等。

    • A.有专业的人员配备
    • B.有专门的组织机构
    • C.有科学、规范的管理措施与工作程序
    • D.运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理
    • E.有专业的企业运营机制
  8. 一般来说,业主委员会委员应当符合的条件有( )。

    • A.遵守国家有关法律、法规
    • B.具有一定管理能力
    • C.具备必要的工作时间
    • D.遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务
    • E.热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力
  9. 房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持( )等文件到房地产开发主管部门备案。

    • A.营业执照复印件
    • B.企业章程
    • C.验资证明
    • D.企业法定代表人的身份证明
    • E.企业资质证书
  10. 下列属于物业服务定价成本的是( )。

    • A.绿化养护费用
    • B.清洁卫生费用
    • C.物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
    • D.资产折旧费用
    • E.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用