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多选

商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括(  )。

  • A.业务不合规,业务风险与效益不匹配
  • B.未按权限审批贷款.使得贷款超授权发放
  • C.审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
  • D.将贷款调查的全部事项委托第三方完成
  • E.未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度
试题出自试卷《2020中级银行业专业人员(个人贷款)预测卷(1)》
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  1. 公积金个人住房贷款业务操作模式分为三种,包括(  )。

    • A.“公积金管理中心和承办银行联动”模式
    • B.“银行受理,公积金管理中心审核审批.银行操作”模式
    • C.“公积金管理中心受理、审核和审批.银行操作”模式
    • D.“公积金管理中心受理。银行审核审批,银行操作”模式
    • E.“银行受理,公积金管理中心审核审批和操作”模式
  2. 个人住房贷款的对象应满足的条件包括(  )。

    • A.具有完全民事行为能力
    • B.具有合法有效的身份或居留证明
    • C.具有稳定的经济收入
    • D.具有合法有效的购买住房的合同
    • E.有贷款银行认可的资产进行抵押或质押.或有足够代偿能力的保证人
  3. 个人教育贷款的经办银行有(  )。

    • A.中国工商银行
    • B.中国农业银行
    • C.中国建设银行
    • D.国家开发银行
    • E.中国银行
  4. 押品应重点审查的内容有(  )。

    • A.抵质押人的权属资格
    • B.抵质押权设立的合规性
    • C.抵质押权设立的有效性
    • D.押品价值的足值性
    • E.其他
  5. 品牌竞争的基础有(  )。

    • A.产量竞争
    • B.质量竞争
    • C.价格竞争
    • D.服务竞争
    • E.品牌竞争
  6. 商用房贷款贷后管理环节的主要风险包括(  )。

    • A.未对贷款使用情况进行跟踪检查,房屋他项权证到位不及时,逾期贷款催收、处置不力,造成贷款损失
    • B.贷款管理与其规模不相匹配,贷款管理力度偏弱,贷前调查材料较为简单.贷后往往只关注借款人按月还款情况,在还款正常的情况下,未对其经营情况及抵押物的价值、用途等变动状况进行持续跟踪监测
    • C.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料.造成合N损毁
    • D.他项权利证书未按规定进行保管.造成他项权证遗失.他项权利灭失
    • E.对借款人违背借款合同约定的行为应发现而未发现.或虽发现但未采取有效措施的
  7. 承办银行按照公积金管理中心《委托放款通知书》审核预签合同或制作借款合同,在合同上盖章、签字(章)的有(  )。

    • A.住房置业公司
    • B.落实借款人
    • C.承办银行
    • D.其他担保机构
    • E.公积管理中心
  8. A银行新近推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品,该产品主要针对有改善居住条件需求的客户,该产品的特点有:①通过将客户原有房产进行抵押贷款,弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金的不足;②与房产开发商合作,举办“购房让利”活动;③开通贷款“绿色通道”,做到T+0放宽,贷款审批快于其他银行;④给予客户最低利率、费用减免等优惠措施.并向客户送家庭人身意外伤害保险.通过该产品A银行个人住房贷款业务得到快速发展。通过以上材料,可判断A银行使用的市场定位策略有(  )。

    • A.利益定位策略
    • B.形象定位策略
    • C.客户定位策略
    • D.竞争定位策略
    • E.联盟定位策略
  9. 下列各项中,符合国家助学贷款原则的有(  )。

    • A.部分自筹
    • B.有效担保
    • C.财政贴息
    • D.风险补偿
    • E.专款专用
  10. 商用房贷款审查与审批环节的主要风险点包括(  )。

    • A.业务不合规,业务风险与效益不匹配
    • B.未按权限审批贷款.使得贷款超授权发放
    • C.审批人员对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款
    • D.将贷款调查的全部事项委托第三方完成
    • E.未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度