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第 39 题按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁形式包括(  )。

  • A.被拆迁人自己拆迁
  • B.拆迁人自己安排拆迁
  • C.拆迁人委托取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁
  • D.人民政府统一组织拆迁
  • E.由乙级以上施工单位拆迁
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  1. 第 44 题某建筑物的重置价格为200万元,经济耐用年限为50年,已使用年限为10年。根据评估人员推测,主体结构修复费用为15万元,装修的重置价格为60万元,耐用年限为8年,已使用2年;设备的重置价格为60万元,耐用年限为15年,已使用10年,残值为零。

    要求:

    (1)各部位的损耗率;

    (2)房屋的成新率。

  2. 42题背景材料拟建某写字楼,两年后建成交付使用,资金来源为自有,营业期10年,出租率为100%。基本数据如下:

    ①固定资产投资45000万元(第一年投入25000万元,第二年投入20000万元,均为自有资金投入);②第三年注入流动资金5000万元(为自有资金投入);③预测年营业收入20000万元;④预计年税金及附加比率为17.5%;⑤预计年经营成本为营业收入的10%;⑥年所得税率为25%;⑦回收固定资产余值5000万元。

    要求:请编制该项目全部投资现金流量表,并计算该项目所得税后的投资回收期。

     

  3. 第 43 题试计算图6-4所示某工程现浇YL-1矩形单梁(C30)的钢筋工程量(净用量)。YL-1由4个编号的钢筋组成,按其形状可分为直筋、弯起钢筋(弯起角度为45°)和箍筋三种,均为I级(HPP235)钢筋。其中①号、②号、③号钢筋两端有半圆弯钩。

  4. 第 40 题梁式桥钢筋混凝土梁的截面形状一般有三种型式,分别为(  )。

    • A.Ⅱ型
    • B.T型
    • C.箱型
    • D.井字型
    • E.拱型
  5. 第 41 题某工业项目投资5000万元人民币,预计寿命周期为15年,其中建设期2年,生产期13年,其他有关数据如下:

    (1)建设期内,第一年投资1600万元,第二年投资2000万元;

    (2)生产期内,流动资金分两年投入,第一年投入900万元,第二年投入500万元;

    (3)投产后第一年达产率为70%,第二年达产率为90%,第三年开始正常生产;

    (4)经过市场调查和预测,预计正常年份销售收入为4500万元,经营成本为2000万元,税金为740万元;

    (5)项目寿命期末固定资产残值为300万元,流动资金全部收回;

    (6)年利率为10%,行业基准投资回收期为8年;

    (7)各现金流量均发生在年末。

    要求:

    (1)编制该项目全部投资现金流量表;

    (2)计算所得税前年净现金流量及其现值,累计所得税前净现金流量及其现值;

    (3)列式计算投资回收期;

    (4)项目是否可行,并说明理由。

    (折现系数保留三位小数,其余保留两位。)

  6. 第 39 题按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定,房屋拆迁形式包括(  )。

    • A.被拆迁人自己拆迁
    • B.拆迁人自己安排拆迁
    • C.拆迁人委托取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁
    • D.人民政府统一组织拆迁
    • E.由乙级以上施工单位拆迁
  7. 第 38 题碳化对混凝土的影响有(  )。

    • A.使混凝土产生收缩,在其表面产生微裂纹
    • B.可减少水泥石的孔隙
    • C.使混凝土的碱度增强
    • D.对钢筋的保护能力降低
    • E.使混凝土抗压强度有所提高
  8. 第 37 题按建筑物内自然层计算建筑面积的有(  )。

    • A.室内楼梯间
    • B.有结构层的立体车库
    • C.独立烟囱
    • D.电梯井
    • E.有顶盖的室外楼梯
  9. 第 36 题橡胶地板具有(  )等特性。

    • A.弹性高
    • B.耐磨性好
    • C.耐候性差
    • D.防滑性好
    • E.抗静电
  10. 第 35 题玻璃钢门窗除了用于~般建筑外,特别适用于(  )。

    • A.湿度大的生产车间
    • B.有腐蚀性介质的化工生产车间
    • C.火车车厢
    • D.各种冷库的保温门窗
    • E.民用住宅高级建筑