下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有( )。

2016年制造某机械设备，其材料原始成本为2 000元/吨，使用10 吨;人工及其他费用为100元/工时，共计150工时;其利润为15%。2018年3月1日评估基准日时，材料成本上涨了20%，人工及其他费用上涨了30%;由于制造工艺的卑步，材料的用量比过去节约了30%，人工工时也节约了15%。假设不考虑税金以及其他因素，计算该设备超额投资成本引起的功能性贬值。

某台车式电阻炉，政府规定的可比单耗指标为650千瓦小时/吨，该 电阻炉的实际可比单耗为767千瓦小时/吨，该电阻炉的年产量为1 500吨，电单价为1.1元/千瓦小时，根据政府规定超限额10%-20%(含20%)的加价1.5倍。该电阻炉尚可使用年限为5年，折现率取10%。试计算因政府对超限额耗能加价收费而增加的运营成本(暂不考虑所得税的影响)。

1.某企业根据中国会计准则《企业准则第8号一资产减值》的要求，对资产组w进行减值测试工作，委托评估机构对资产组w进行评估。资产组w由生产线及其生产性附属设施，生产厂房和厂房所占土地组成。资产组w在评估基准日2015年12月31日的账面净值为9850万元。资产评估师经过市场调查分析，决定采用现金流量折现法对其公允价值和使用价值进行评估，并在此基础上分析减值额。 

公允价值评估的假设条件为： 

1)资产评估师经过对未来市场的预测，认为企业未来通过不断更新改造。2016年至2020年资产组w的净现金流量分别为730.62万元、 759.00万元。791.12万元、823.25万元和855.37万元，从2021年期，净现金流量的增长进度将维持在2%的水平上。 

2)处置费用为50万元。 

2.使用价值评估的假设条件为： 

1)2016年净利润为508.12万元，折旧与摊销为450万元，利息支出为150万元，营运资金追加额为40万元。20H年至2020年企业经营状况和市场环境不发生重大变化，净利润水平维持不变，不再需要自己追加营运资金。

 2)2020年末资产组w的变现价值为5000 万元。 

3.该企业所得税税率为25%，资产组的加权平均资本成本(WACC)为10%(计算结果以万元为单位，保留至小数点后两位)

问题(1)估算资产组w在评估基准日的公允价值。

问题(2)估算资产组w在评估基准日的使用价值。

问题(3)分析判断资产组w是否存在减值?如果存在减值，计算减值额。

被评估进口设备A在评估基准日(2009 年12月31日)时的离岸价为1 500 000美元，国外海运费率为5%，国外运输保险费率为0.4%，关税税率为20%，银行手续费率为0.5%，外贸手续费率为1%，国内运杂费率为2%，安装费率为1.5%，基础费率为1.6%，设备A从订货到安装完成投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为40%，其余资金第二年投入，假设每年资金均匀投入，银行贷款利率为6%。美元兑换人民币的汇率为1:6.8，增值税税率为17%。

要求：评估进口设备A的重置成本。

某村有128亩杂木林地欲转让50年的使用期，投资收益率为6%。试评估其林地使用权价格。

要求：

(1)应该如何选择评估方法?

(2)试评估该林地使用权价格。

下列各项中，有关收益额的确定，说法正确的有( )。

以下因素中可能引起相应机器设备无形磨损的有( )。

应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有( )。

下列运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有( )。

自制设备本体的重置成本包括( )。