Z评估机构接受委托对A企业股权收购涉及的B航空公司的股东全部权益价值进行评估。为了更加方便的执行资产评估程序，评估对象和评估范围由Z资产评估机构专业评估人员确定。在之后执行现场调查程序的过程中，由于A企业并未提前通知B航空公司，在进行现场调查时，B航空公司拒绝评估人员进人，现场调查受阻，后来经过A企业的交涉，现场调查程序得以继续进行。由于航空公司资产和权益的特殊性，评估人员在评估过程中引用了会计师事务所的审计报告、专家对飞行器性能的检测报告，但是评估人员没在评估报告特别事项中对引用相关数据进行说明。在提交评估报告之前，资产评估机构就评估结论的一些内容与A企业进行了适当沟通，最终按时提交了资产评估报告。要求：

(1)请指出在该案例中，Z评估机构和A企业的行为存在的不合理之处，并说明理由;

(2)请简述资产评估业务基本事项的内容;

(3)请简述在明确资产评估业务基本事项时需要注意的问题。(至少三条)

P公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购S公司全部股份。P公司及S公司的股东共同委托X资产评估机构进行资产评估，在资产评估合同中约定资产评估机构采用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业未来盈利预测资料。要求：

(1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当?请说明理由;

(2)确定该评估业务的评估对象和评估范围;

(3)选择评估方法要考虑的主要因素有哪些?

(4)针对此项评估，不考虑其他因素，×资产评估机构应使用何种评估方法?

被评估设备建于2007年，账面价值80000元，2012年对设备进行了技术改造，追加技改投资50000元，2017年对该设备进行评估，根据评估人员的调查、检查、对比分析得到以下数据：

(1)从2007年至2017年每年的设备价格上升率为12%;

(2)该设备的月人工成本比替代设备超支2 000元;

(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为8%，规模效益指数为0.7，所得税率为25%;

(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。

要求：估算被评估设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值及被评估设备的评估值。

Z评估机构接受委托对A企业股权收购涉及的B航空公司的股东全部权益价值进行评估。为了更加方便的执行资产评估程序，评估对象和评估范围由Z资产评估机构专业评估人员确定。在之后执行现场调查程序的过程中，由于A企业并未提前通知B航空公司，在进行现场调查时，B航空公司拒绝评估人员进人，现场调查受阻，后来经过A企业的交涉，现场调查程序得以继续进行。由于航空公司资产和权益的特殊性，评估人员在评估过程中引用了会计师事务所的审计报告、专家对飞行器性能的检测报告，但是评估人员没在评估报告特别事项中对引用相关数据进行说明。在提交评估报告之前，资产评估机构就评估结论的一些内容与A企业进行了适当沟通，最终按时提交了资产评估报告。要求：

(1)请指出在该案例中，Z评估机构和A企业的行为存在的不合理之处，并说明理由;

(2)请简述资产评估业务基本事项的内容;

(3)请简述在明确资产评估业务基本事项时需要注意的问题。(至少三条)

下列选项中，对资产评估专业人员的监督管理的主要内容正确的有( )。

• A.资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同，建立社会保险缴纳关系，按照国家有关规定办理人事档案存放手续
• B.未取得资产评估师资格的人员，不得签署法定资产评估业务资产评估报告，其签署的法定资产评估业务资产评估报告无效
• C.资产评估专业人员是否具有签字权，由资产评估机构自主评价认定
• D.加入资产评估协会的资产评估专业人员，平等享有章程规定的权利，履行章程规定的义务
• E.其他资产评估从业人员从事对单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具资产评估报告的专业服务行为，应当接受资产评估行业协会的监管

下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的有( )。

• A.资产评估计划
• B.资产评估报告的审核意见
• C.其他专家鉴定及专业人士报告
• D.评估业务基本事项的记录
• E.询价记录

在对被评估资产进行评估时，下列选项中说法正确的是( )。

• A.间接比较法直观简洁、便于操作，但通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高
• B.市价折扣法一般只适用于评估对象与参照物之间仅存在交易条件方面差异的情形
• C.价格指数法既考虑了价格因素，也可考虑生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本
• D.成新率价格调整法一般只运用于评估对象与参照物之间仅有时间因素存在差异的情形，且时间差异不能过长
• E.价格指数法所依据的历史成本包括原始购置所发生的支出

在确定折现率时，下列说法正确的是( )。

• A.贝塔系数是通过对单只股票价格变动和大盘变动的历史数据统计分析得出的，是股票与大盘之间的联动性的体现
• B.贝塔系数的绝对值越大，显示其变化幅度相对于大盘越小
• C.利用市场法确定折现率时，通过寻找与被评估资产相类似的资产的市场价格以及该资产的收益来倒求折现率
• D.利用市场法确定折现率时，用公式表示为被评估资产的折现率=(样本资产的收益/样本资产价格)
• E.对资产评估而言，最好用较长期的政府债券收益率(1年或1年以上)作为基本收益率

价值规律是( )。

• A.商品经济的基本规律
• B.所有经济形态的基本规律
• C.商品的价值量决定于社会必要劳动时间，商品必须按价值量相等的原则进行交换
• D.所有商品生产者必须遵循的规律
• E.价格围绕价值上下波动是价值规律的表现形式

下列关于资产评估价值类型的表述正确的是( )。

• A.价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响
• B.明确评估价值类型，可以避免评估委托人和其他报告使用人误用评估结果
• C.清算价值指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额
• D.残余价值指将评估对象作为业务资产组的组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属业务资产组的贡献的价值估计数额
• E.如果评估人员执行的资产评估业务针对的是特定投资者或者某一类投资者，也就是评估中必须要考虑这个或这些特定的市场参与者自身“特性”对交易价值的影响时，则可能需要考虑选择投资价值类型

以下选项中，属于资产评估在服务资本市场发展中的作用的是( )。

• A.为上市公司重大资产重组定价
• B.稳定市场
• C.促进融资功能提升
• D.提高上市公司会计信息质量
• E.促进资源优化配置