多选

在进行评估对象的现场调查时，应调查的内容包括( )。

A.评估对象的存在性
B.评估对象的完整性
C.评估对象的现实状况
D.评估对象的收益性
E.评估对象的法律权属

试题出自试卷《注册资产评估师《资产评估基础》模拟试题（四）》

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某被评估资产历史成本(账面价值)为300000元，2012年建成，2017年进行评估，经调查已知同类资产环比价格变动指数分别为：2013年为10.7%，2014 年为 15%，2015 年为20.5%，2016年为8. 9% ，2017年为9. 8%，求该资产重置成本。
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A公司为上市公司，将要进行资产重组，拥有大量的珠宝首饰，A公司欲委托W资产评估机构评估其拥有的珠宝首饰的价值，W资产评估机构为了开拓其在新领域的资产评估业务，在评估机构无具有相关经验的专业人员的情况下，受理了该资产评估业务，由于聘请有关专家及专业机构花费较多，W资产评估机构也不打算聘请专家协助工作。评估机构决定由其法定代表人王某与A公司订立资产评估委托合同。但是，在订立合同的当天，A公司代表人因公司出现紧急情况不能出席签约，为了显示彼此之间充分的信任，W资产评估机构决定先进行资产评估业务，待A公司代表人有空时再订立资产评估委托合同。3个月后，A公司与W资产评估机构正式订立了资产评估委托合同，1个月后，评估项目负责人李某发现双方未约定评估报告的提交期限和方式，于是他联系了A公司代表，双方在口头上补充了评估报告的提交期限和方式。请问：
(1)请指出上述过程中W资产评估机构不规范的行为，并说明理由。
(2)请写出资产评估委托合同的主要内容。(不少于六项，超过六项按六项算，有错误的扣减相应得分)
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编制资产评估计划，需要考虑的主要因素包括( )。
- A.资产评估专业人员的专业能力、经验
- B.委托人过去委托资产评估的情况
- C.最大限度节约评估时间与成本
- D.评估项目的规模及复杂程度
- E.委托人及相关当事人的配合程度
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根据《资产评估执业准则一资产评估报告》，下来不属于资产评估报告正文内容的是 ()。
- A.评估原则
- B.评估依据
- C.评估结论
- D.报告签发日
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签订评估业务委托合同时，需要约定评估服务费，以下关于评估服务费的表述，正确的是( )。
- A.评估服务费实行市场调节价，由评估机构和委托人协商确定
- B.评估业务的难易程度将影响评估服务费的多少
- C.评估服务费的支付取决于委托人经济行为是否完成
- D.评估服务费可以约定为服务费总额，也可以约定为支付标准
- E.评估服务费可以一次性支付，也可以分期支付
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以下选项中，属于资产评估人员从业义务的是( )。
- A.对评估活动中知悉的国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密
- B.私自接受委托从事业务、收取费用
- C.同时在两个以上评估机构从事业务
- D.依法签署评估报告
- E.与委托人或者其他相关当事人及评估对象有利害关系的，应当回避
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在进行评估对象的现场调查时，应调查的内容包括( )。
- A.评估对象的存在性
- B.评估对象的完整性
- C.评估对象的现实状况
- D.评估对象的收益性
- E.评估对象的法律权属
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在收集评估资料时，下列关于收集评估资料的渠道的说法，错误的是( )。
- A.从政府部门获取的信息资料可信度高、时效性也很强
- B.行业协会或管理机构及其出版物也是收集评估资料的一个渠道
- C.直接从公开市场获取的信息既容易获得又覆盖全面
- D.弓丨用媒体上的一些信息时，要注意其是否有倾向性，要对信息进行甄别
- E.利用国外的信息资料要注意研究适用条件，分析是否需要做出恰当调整
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下列属于资产评估的对象的是( )。
- A.房屋
- B.空气
- C.专利权
- D.企业价值
- E.资产损失
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资产评估专业人员在确定资产评估业务实施各主要过程的具体评估步骤时，应当明确的因素包括()。
- A.明确评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日
- B.明确参与本项目的其他中介机构
- C.明确评估服务费的支付时间及方式
- D.明确资产清查的工作重点及具体要求
- E.明确与参与本项目的审计、律师等其他中介机构的对接安排及注意事项等
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