单选

甲将自己所有的房屋赠与乙并经公证，三个月后，甲隐瞒了已将房屋赠与乙的事实，以当地的市价将该房屋卖与丙并经产权登记。一年后，丙以当地的市价将该房产转卖给丁并经产权登记。数月后，该房屋内的承租人戊与甲续签租赁合同时发现甲已将该房屋出售，遂向法院起诉，认为甲售房前未将此事通知于他，侵犯了其优先购买权，要求法院确认甲、丙的买卖行为无效。法院作出了合同无效的判决。此时，乙持公证书至登记机构要求办理房产证，得知房屋已登记在丁名下，遂要求法院查封该房产。问：此时，谁享有房屋所有权?为什么?（）

A.甲享有，因为甲、丙的买卖合同无效，故应恢复原状
B.乙享有，因为甲先与乙就该房产作出赠与的民事法律行为并经公证，且此时已获得法院财产保全
C.丁享有，因为其依公信原则取得物权，且其权利已经公示，属于善意取得
D.不能确定，要待法院对乙的诉求作出判决后才能确定

试题出自试卷《房屋登记官考试科目训练题目含答案(1)》

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- D.约定的债权确定期间届满，抵押双方申请最高额抵押权注销登记
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