多选
我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件：
- A.已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
- B.持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
- C.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
- D.已经同金融机构签订预售款监管协议。
- E.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
试题出自试卷《房屋登记官考试题库(3)》
相关试题
-
申请登记登记为共有房屋的，登记机构应当发放《房屋共有权证》。（）
- 正确
- 错误
-
被执行人因继承、判决或者强制执行取得，但尚未办理过户登记的土地使用权、房屋的查封，执行法院应当向国土资源、房地产管理部门提交被执行人取得财产所依据的继承证明、生效判决书或者执行裁定书及协助执行通知书，由国土资源、房地产管理部门办理过户登记手续候，办理查封登记（）
- 正确
- 错误
-
房屋应当按照基本单元进行登记（）
- 正确
- 错误
-
询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留（）
- 正确
- 错误
-
抵押人可以是债务人或者第三人。（）
- 正确
- 错误
-
房产抵押后，抵押人不可以将其出租。（）
- 正确
- 错误
-
房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为（）
- 正确
- 错误
-
更正登记是一种被动的登记行为，而变更登记是一种主动的登记行为。
- 正确
- 错误
-
工程投资额在30万以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
- 正确
- 错误
-
如果房屋在事实上存在共有人，但因当事人没有据实申请登记，而导致登记名义人与实际权利人有差异时，登记机构不应对此承担责任。
- 正确
- 错误
相关试卷
四川省2001年会计从业资格考试《会
所属类型：真题考试2021-03-22
2008年会计从业资格考试会计实务模
所属类型：模拟考试2021-03-22
2004年上海上半年会计从业资格考试
所属类型：模拟考试2021-03-22
2010年会计职称初级会计实务全真模
所属类型：模拟考试2021-03-22
2010年会计职称初级会计实务全真模
所属类型：模拟考试2021-03-22
2010年会计职称初级会计实务全真模
所属类型：模拟考试2021-03-22
2010年会计职称初级会计实务全真模
所属类型：模拟考试2021-03-22
2010年会计职称初级会计实务全真模
所属类型：模拟考试2021-03-22
江苏2010年《初级会计电算化》考试
所属类型：真题考试2021-03-22
2010年湖南会计从业考试《初级会计
所属类型：真题考试2021-03-22