单选

老王不幸老年丧妻，与儿子小王相依为命。2007年下半年，老王出资12万元，小王出资5万元在老家建起了一栋三层的楼房。2008年6月12日老王自行将该房屋以20万元的价格卖给了邻居老张，对此小王并不知情。请问以下说法中正确的是（）？

A.老王与老张之间的房屋买卖合同有效
B.老王与老张之间的房屋买卖合同无效
C.老王与老张之间的房屋买卖合同效力未定
D.老王与老张之间的房屋买卖合同可撤销

试题出自试卷《登记官考试题库2(制度与政策)》

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下列情形中的房屋不得进行出租的有（）：
- A.属于违法建筑的
- B.法院查封的
- C.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
- D.违反规定改变房屋使用性质的
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房地产交易应当遵循()的原则，禁止私下交易房地产。
- A.自愿
- B.公平
- C.诚实信用
- D.公正
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下列具有房屋继承权的是（）。
- A.父母
- B.岳父母
- C.子女
- D.兄弟
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下列选项中属于办理房地产继承应当提交的证件是（）。
- A.继承证明书
- B.房屋他项权证书
- C.房屋所有权人死亡证明
- D.房屋所有权证
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下列选项中属于申请抵押权注销登记应当提交的材料是（）。
- A.申请人的身份证明
- B.房屋他项权证书
- C.注销房地产抵押审批表
- D.房屋所有权证
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下列选项中属于申请房屋租赁登记备案应提交的材料是（）。
- A.书面租赁合同
- B.房屋所有权证书
- C.身份证
- D.房屋买卖合同
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下列选项中属于申请房屋所有权注销登记应当提交的材料是（）。
- A.登记申请书
- B.申请人身份证明
- C.房屋所有权证书或者房地产权证书
- D.证明房屋所有权灭失的材料
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下列选项中属于申请抵押权登记应当提交的材料是（）：
- A.申请人的身份证明
- B.房屋所有权证书或者房地产权证书
- C.抵押合同
- D.借款合同
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下列属于申请房屋所有权变更登记，应当提交的材料是（）。
- A.登记申请书
- B.申请人身份证明
- C.房屋所有权证书或者房地产权证书
- D.证明发生变更事实的材料
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经依法登记的房屋发生（）情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。
- A.房屋灭失的
- B.放弃所有权的
- C.房屋所有权转移的
- D.房屋使用权转移的
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