多选

王某去世后，该商铺归谁所有（）。

A.王甲
B.张丙
C.王甲和张丙
D.王乙

试题出自试卷《2017年登记官考试题库二(实务与案例)》

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下列说法正确的是（）。
- A.登记机构在办理转移登记时没有尽到审查责任
- B.登记机构不予撤销的决定正确
- C.赵某父母可以向登记机构主张赔偿
- D.赵某父母可以向李某主张赔偿
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赵某父母应在哪个法院起诉李某（）。
- A.市东区
- B.市南区
- C.市西区
- D.市北区
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下列说法正确的是（）。
- A.登记机构应该按照法院的判决撤销李某的权证
- B.赵某父母可以持法院判决向登记机构申请更正登记
- C.登记机构应按照法院判决办理更正登记
- D.李某是善意取得
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赵某父母应在哪个法院提起行政诉讼（）。
- A.市东区
- B.市南区
- C.市西区
- D.市北区
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（三）某市有四个辖区，分别为：市东区、市南区、市西区、市北区。市政府位于市北区，该市房屋登记机构位于市东区，负责全市的房登记工作。赵某在市南区有一套房屋，但与父母住在市西区。2006年赵某因车祸脑部受伤，经司法鉴定属于限制民事行为能力人（从一般性接触看不出来）。2008年7月赵某将该房屋出售给住在市东区的李某，并办理了转移登记，赵某取得房款后挥霍一空。2008年9月，赵某的监护人父母得知此事后，向登记机构申请要求撤销李某的权证。登记机构认为没有过错，决定不撤销李某的权证。赵某的父母于是向市政府申请行政复议，复议维持了登记机构的决定。赵某父母不服，于是提起行政诉讼，要求撤销李某的权证，法院行政庭受理后建议赵某父母先打民事纠纷，于是将李某又告上了法庭，法院判决确认赵某与李某之间的买卖合同无效。李某没有上诉。赵某父母提起行政诉讼以谁为被告（）。
- A.登记机构为被告
- B.市政府为被告
- C.登记机构与市政府为共同被告
- D.登记机构为被告，市政府为第三人
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假设王甲因法定继承取得房屋，现王甲与张丙协议离婚，约定房屋归张丙所有，关于如何把房屋过户至张丙，下列说法正确的是（）。
- A.应先办理继承登记，再办理转移登记
- B.应先办理继承登记，再办理变更登记
- C.可以直接将房屋过户至张丙名下
- D.整个过户手续只需单方申请
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王某去世后，该商铺归谁所有（）。
- A.王甲
- B.张丙
- C.王甲和张丙
- D.王乙
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假设王某在2010年将房屋卖给弟弟王乙，下列说法正确的是（）。
- A.王某侵害了孙丁的优先购买权
- B.王某与弟弟王乙之间的买卖合同无效
- C.王乙相对孙丁有优先购买权
- D.王某与弟弟王乙之间的买卖合同有效
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假设王某生前没有留下遗嘱，现在王甲与李戊签订买卖合同，将房屋出售给李戊，下列说法正确的是（）。
- A.王甲没有取得所有权，不能出售房屋
- B.王甲没有取得张丙同意，该合同效力待定
- C.孙丁可以主张王甲与李戊的合同无效
- D.王乙因公证的赠与合同取得房产，王甲无权出售房屋
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若乙公司在2008年10月11日代甲公司偿还了银行借款，那么乙公司在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护（）。
- A.2010年10月3日
- B.2010年10月7日
- C.2010年10月11日
- D.2010年10月15日
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