用益物权是对他人的所有物使用和（）的权利。

承租人未经出租人同意，是否可以将承租房屋转租。（）

房屋租赁当事人在租赁合同答订后30日内，应到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。（）

房产分户图的比例尺一般为1：200。()

房屋租赁当事人是否应当遵循自愿、平等、互利的原则。（）

房产分丘图是房产分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图。()

地下室、半地下室及相应出入口，层高在2.20m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。（）

房地产面积测算系指水平面积测算，包括房屋面积测算和土地面积测算。()

房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上自然层计算。（）

机械停车库不论其高度和停放层数，均按一层计算。（）

独立户室内已封闭的花园房屋和阳光屋的按其水平投影面积计算。（）