多选
我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件
- A.已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
- B.持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
- C.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
- D.已经同金融机构签订预售款监管协议。
- E.已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
试题出自试卷《2017年登记官考试试题二(房地产登记制度与政策)》
相关试题
-
层高2.20M以下（含2.20M）的房屋不计算建筑面积。（）
- 正确
- 错误
-
《房产测量规范》于2000年08月1日由国家质量技术监督局发布。（）
- 正确
- 错误
-
典权不属于用益物权，是指典权人支付典价，占有出典人的不动产并行使使用和收益的权利。（）
- 正确
- 错误
-
已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地不计入用地面积。（）
- 正确
- 错误
-
独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。()
- 正确
- 错误
-
抵押权和典权均属物权的一种。（）
- 正确
- 错误
-
建设部对房改售房权属登记发证做了如下规定：职工以成本价购买的住房，产权归个人所有；职工以标准价购买的住房，只能拥有部分产权。()
- 正确
- 错误
-
在办理某房屋产权登记时，工作人员发现该房屋所有权人与该房屋所占用的土地使用权人不是同一人，同时对暂时查不清原因的，因此可以暂不予以办理登记。()
- 正确
- 错误
-
对依法由房地产行政主管部门代管的房屋，无人主张权利的房屋以及法律、法规规定的其他情形，任何人和单位都不能直接代为登记。()
- 正确
- 错误
-
预售商品房抵押，购房者在签订购房合同时，双方只产生债的关系，购房者获得的仅是债权，而不是房屋所有权。()
- 正确
- 错误
相关试卷
四川省2001年会计从业资格考试《会
所属类型：真题考试2021-03-22
2008年会计从业资格考试会计实务模
所属类型：模拟考试2021-03-22
2004年上海上半年会计从业资格考试
所属类型：模拟考试2021-03-22
2010年会计职称初级会计实务全真模
所属类型：模拟考试2021-03-22
2010年会计职称初级会计实务全真模
所属类型：模拟考试2021-03-22
2010年会计职称初级会计实务全真模
所属类型：模拟考试2021-03-22
2010年会计职称初级会计实务全真模
所属类型：模拟考试2021-03-22
2010年会计职称初级会计实务全真模
所属类型：模拟考试2021-03-22
江苏2010年《初级会计电算化》考试
所属类型：真题考试2021-03-22
2010年湖南会计从业考试《初级会计
所属类型：真题考试2021-03-22