单选

沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符，房屋登记机构首先应当：（）

A.暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限
B.通知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因
C.要求申请人补正材料，并说明需要补充的事项
D.告知申请人不予登记，并出具不予登记决定书

试题出自试卷《2017年房屋登记官考试试题3(房地产登记制度与政策)》

参考答案

查看试卷详情

相关试题

甲出售别墅一座（建筑面积300平方米，共有三层，两套厨卫设施）与乙，约定价格为人民币300万元。二人登记过户时乙发现别墅后附有一个小游泳池，乙想以原价取得该游泳池的所有权，但合同中未约定包括该游泳池。乙取得房产证后，想将别墅的一部分转让给其子丙。则下列说法正确的是：（）
- A.乙不能主张以原价取得游泳池的所有权，因为合同中未约定包括该游泳池
- B.乙能主张以原价取得游泳池的所有权，只要能证明别墅与游泳池存在主从物关系
- C.登记机构可以办理乙、丙的转移登记，因为该别墅有两套厨卫设施，分割后设施仍然齐全
- D.登记机构不能办理乙、丙的转移登记，因为该别墅是一个不可分割的基本单元
- E.登记机构不能办理乙、丙的转移登记，因为别墅有配套设施游泳池
点击查看答案
申请房屋登记，对申请人所提供的名称的要求是：（）
- A.应当使用中文名称
- B.可以使用曾用名
- C.外国人可以使用其本国语言的姓名
- D.可以使用音译的中文名
- E.单位申请人可以使用简称
点击查看答案
下列哪些程序不计入房屋登记办法规定的工作时限：（）
- A.测绘
- B.公告
- C.受理后查档审查
- D.公证
- E.实地调查
点击查看答案
地役权消灭的原因包括：（）
- A.期限届满
- B.因自然原因不能再利用供役地
- C.地役权人放弃
- D.供役地或需役地灭失或被征收
- E.供役地使用权转让
点击查看答案
下列财产可以抵押：（）
- A.林某购买的房改房
- B.高某所有的农用手扶拖拉机
- C.民办院校的教学楼
- D.私立医院的室内游泳馆
- E.宅基地上的房屋
点击查看答案
下列情形哪些属于转移行为：（）
- A.房产无偿划拨
- B.住宅调整为商业
- C.a公司收购b公司包括房产在内的所有资产
- D.实现抵押权对抵押物的处置
- E.等额按份共有转化为单个产权人独有
点击查看答案
房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项：（）
- A.房屋建筑面积
- B.法院查封情况
- C.抵押权
- D.购房合同备案号
点击查看答案
下列不属于用益物权的是：（）
- A.国有土地使用权
- B.宅基地使用权
- C.留置权
- D.地役权
点击查看答案
一物之上可以并存的权利是：（）
- A.所有权、所有权
- B.抵押权、质押权
- C.质押权、质押权
- D.抵押权、用益物权
- E.抵押权、抵押权
点击查看答案
申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明的，可能承担以下责任：（）
- A.国家赔偿责任
- B.行政责任
- C.刑事责任
- D.其他责任
点击查看答案