单选

1996年甲将登记在自己名下的三间私房作价10万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以15万元的价格转让给丙，丙居住一年后以20万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理房屋过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至40万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于：（）

A.丙
B.甲
C.乙
D.丁

试题出自试卷《2017年房屋登记官考试试题3(房地产登记制度与政策)》

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甲出售别墅一座（建筑面积300平方米，共有三层，两套厨卫设施）与乙，约定价格为人民币300万元。二人登记过户时乙发现别墅后附有一个小游泳池，乙想以原价取得该游泳池的所有权，但合同中未约定包括该游泳池。乙取得房产证后，想将别墅的一部分转让给其子丙。则下列说法正确的是：（）
- A.乙不能主张以原价取得游泳池的所有权，因为合同中未约定包括该游泳池
- B.乙能主张以原价取得游泳池的所有权，只要能证明别墅与游泳池存在主从物关系
- C.登记机构可以办理乙、丙的转移登记，因为该别墅有两套厨卫设施，分割后设施仍然齐全
- D.登记机构不能办理乙、丙的转移登记，因为该别墅是一个不可分割的基本单元
- E.登记机构不能办理乙、丙的转移登记，因为别墅有配套设施游泳池
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申请房屋登记，对申请人所提供的名称的要求是：（）
- A.应当使用中文名称
- B.可以使用曾用名
- C.外国人可以使用其本国语言的姓名
- D.可以使用音译的中文名
- E.单位申请人可以使用简称
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下列哪些程序不计入房屋登记办法规定的工作时限：（）
- A.测绘
- B.公告
- C.受理后查档审查
- D.公证
- E.实地调查
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地役权消灭的原因包括：（）
- A.期限届满
- B.因自然原因不能再利用供役地
- C.地役权人放弃
- D.供役地或需役地灭失或被征收
- E.供役地使用权转让
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下列财产可以抵押：（）
- A.林某购买的房改房
- B.高某所有的农用手扶拖拉机
- C.民办院校的教学楼
- D.私立医院的室内游泳馆
- E.宅基地上的房屋
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下列情形哪些属于转移行为：（）
- A.房产无偿划拨
- B.住宅调整为商业
- C.a公司收购b公司包括房产在内的所有资产
- D.实现抵押权对抵押物的处置
- E.等额按份共有转化为单个产权人独有
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房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项：（）
- A.房屋建筑面积
- B.法院查封情况
- C.抵押权
- D.购房合同备案号
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下列不属于用益物权的是：（）
- A.国有土地使用权
- B.宅基地使用权
- C.留置权
- D.地役权
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一物之上可以并存的权利是：（）
- A.所有权、所有权
- B.抵押权、质押权
- C.质押权、质押权
- D.抵押权、用益物权
- E.抵押权、抵押权
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申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明的，可能承担以下责任：（）
- A.国家赔偿责任
- B.行政责任
- C.刑事责任
- D.其他责任
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