单选

沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证于结婚证上的姓名不符,房屋登记机构首先应当()

A.要求申请人补充资料，并说明需要补充的事项
B.告知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因
C.暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限
D.告知申请人不予登记，并出具不予登记的决定书

试题出自试卷《2017年房屋登记官考试题库3(房地产登记制度与政策)》

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相关试题

当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请()登记。
- A.初始登记
- B.预告登记
- C.更正登记
- D.异议登记
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以下关于房屋登记费说法正确的是()。
- A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
- B.经济适用住房，因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
- C.住房登记以每件80元标准收费
- D.农民宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记
- E.非住房登记以每件550元标准收费
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权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请()。
- A.异议登记
- B.变更登记
- C.更正登记
- D.预告登记
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()是物权归属和内容的根据。
- A.不动产的权利证
- B.不动产登记簿
- C.房屋所有权证
- D.不动产权属证书
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登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起()日以内不起诉，异议登记失效。
- A.10
- B.20
- C.15
- D.30
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下列对于物权的基本特征的描述，正确的是（）
- A.物权是行政管理权
- B.物权是支配权
- C.物权是财产权人身权的结合
- D.物权是非排他性权利
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房屋登记簿记载的内容不包括下列哪项（）
- A.房屋建筑面积
- B.法院查封情况
- C.抵押权
- D.购房合同备案号
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申请人伪造房屋权属证书或者登记证明，或者使用伪造的房屋权属证书或者登记证明，可能承担以下责任（）
- A.国家赔偿责任
- B.行政责任
- C.刑事责任
- D.其他责任
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根据土地利用总体规划规定。土地用途主要会为农用地，未利用地和（）
- A.营业用地
- B.住宅用地
- C.建设用地
- D.办公用地
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对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构还应当将最高债权额，债权确定期间记载于房屋登记簿并明确记载为（）
- A.抵押权
- B.最高额抵押权
- C.一般抵押权
- D.抵押权设立登记
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