多选

依《担保法》第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为有( )。

A．限制权
B．追及权
C．对抗权
D．对抵押物不法妨碍的排除权
E．转让权

试题出自试卷《2012年土地登记代理人《土地权利理论与方法》模拟试卷(五)》

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土地权属争议调处的法律依据有( )。
- A．《土地改革法》
- B．《农村人民公社工作条例修正草案》(简称《人民公社六十条》)
- C．《国家建设征用土地条例》
- D．《中共中央关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》
- E．《确定土地所有权与使用权的若干规定》
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土地承包经营合同中承包人的权利主要有( )。
- A．生产经营自主权
- B．自由转让的权利
- C．产品处分权
- D．土地最终处分权
- E．土地收益权
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下列关于抵押人权利的表述，不正确的是( )。
- A．抵押人享有对抵押物的占有权
- B．抵押人不享有对抵押物的处分权
- C．抵押人可以对抵押物设立多项抵押权
- D．抵押人可以对抵押物设立用益物权
- E．抵押人不享有对抵押物的占有权
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依《担保法》第四十九、五十一条的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为有( )。
- A．限制权
- B．追及权
- C．对抗权
- D．对抵押物不法妨碍的排除权
- E．转让权
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确定土地权属的部门规章及政策性文件不包括( )。
- A．《确定土地所有权与使用权的若干规定》
- B．《土地权属争议调查处理办法》
- C．《城市规划法》
- D．《铁路留用使用办法》
- E．《农村人民公社工作条例修正草案》
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下列不属于集体土地的主体的表现形式的是( )。
- A．村农民集体
- B．村内两个以上集体经济组织的农民集体，即村民小组
- C．村民个人
- D．乡(镇)农民集体
- E．乡(镇)政府
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在处理土地确权具体问题时，要坚持的基本原则有( )。
- A．城市国有化的原则
- B．国家土地所有权性质不变更的原则
- C．尊重历史和现实，分阶段处理土地权属问题的原则
- D．在切实维护土地权利人合法权益的基础上，尽可能地全面考虑各方面的利益
- E．要有利于维护社会稳定，保障土地的可持续利用
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( )是土地他项权利的取得方式。
- A．基于法律、行政法规的直接规定
- B．根据与土地所有权人或土地使用权人订立的协议
- C．基于行政行为
- D．根据需求人的意愿
- E．基于司法行为
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承租期限内，土地承租权人有以下( )行为之一的，租赁关系提前终止出租人可以无偿收回租赁物。
- A．擅自改变租赁物用途的
- B．转让、抵押土地承租权的
- C．利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
- D．租金按月支付时，无正当理由累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由超过半年不缴纳的
- E．其他严重损害出租人权益的
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乡村公益事业用地使用权人对土地享有的权利不包括( )。
- A．占有权
- B．使用权
- C．收益权
- D．处分权
- E．有限处分权
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