多选

土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在于( )。

A．空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途，而土地使用权转让后不得改变原有用途
B．土地使用权转让后，受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权
C．享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须，权利人若丧失对该部分空间的使用，土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值
D．土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值，为了平衡双方的利益，宜规定国家收回土地使用权
E．土地使用权转让后，受让人将不享有土地的使用权

试题出自试卷《2012年土地登记代理人《土地权利理论与方法》模拟试卷(一)》

参考答案

查看试卷详情

相关试题

土地权属争议解决的方式主要包括( )。
- A．和解
- B．协商
- C．政府处理
- D．调解
- E．诉讼
点击查看答案
贯彻《人民公社六十条》后，集体土地范围按《人民公社六十条》确定。以下( )等几种类型作为当时可以承认的征收或使用土地的形式。
- A．用地单位所有制未变更的
- B．签订过转让、使用土地的协议
- C．经有关部门批准同意的
- D．用地单位所有制变更的
- E．占地单位给被占地单位一定补偿或安置了劳动力的，或者是原所有者馈赠的，是建立在双方同意的基础上的，或者有口头协议
点击查看答案
关于耕作权的效力，下列叙述正确的是( )。
- A．耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利
- B．耕作权人对土地的耕作利用，通常是无偿的
- C．耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利
- D．耕作权不可以转让、继承
- E．耕作权人对土地的保护、改良有经济上的投入的，允许其有偿转让或出租
点击查看答案
土地借用权人应承担的义务有( )。
- A.爱护借用物
- B.期满返还标的物
- C.不得擅自改变土地用途
- D.借用权不得擅自转让、出租或抵押
- E.体现公平的原则
点击查看答案
确定土地( )，既是法律赋予国土资源行政主管部门的职责，也是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
- A．所有权
- B．使用权
- C．他项权利
- D．用益物权
- E．空间权
点击查看答案
土地使用权人放弃该部分空间的土地使用权并非土地使用权的分割转让，其原因在于( )。
- A．空间使用者对空间的利用改变了土地上空间的原有用途，而土地使用权转让后不得改变原有用途
- B．土地使用权转让后，受让人仅享有土地使用权人已使用期限余期的使用权
- C．享有该部分空间的使用权是土地使用权人正常行使权利所必须，权利人若丧失对该部分空间的使用，土地使用权也将会丧失其应有的利用价值和经济价值
- D．土地使用权人使用该部分空间仍需分摊地面价值，为了平衡双方的利益，宜规定国家收回土地使用权
- E．土地使用权转让后，受让人将不享有土地的使用权
点击查看答案
在立法中确定地役权的意义有( )。
- A．有利于相邻不动产所有人或使用人行使权利，防止纠纷发生
- B．有利于法院合法公正地审理裁决案件，方便纠纷解决
- C．保持经济的可持续发展
- D．有利于充分利用土地资源
- E．有利于促进国内经济建设
点击查看答案
宅基地使用权人对宅基地享有( )。
- A．占有权
- B．使用权
- C．收益权
- D．有限制的处分权
- E．配置权
点击查看答案
立法上确定空间权的意义有( )。
- A．空间权的确定可以界定土地权利归属，明晰各方法律关系，实现定分止争
- B．空间权的确立可以避免资源浪费，保护权利人的合法利益，规范经济秩序
- C．空间权的确立可以稳定农村土地的承包关系
- D．空间权的确立可以维护国家利益，增加国家财政收入
- E．空间权的确立可以保护农村土地承包人的利益
点击查看答案
集体土地使用权按照不同的用途，采用不同的方式向集体土地所有者原始取得。总的说来，包括以下( )四种情况。
- A．农地使用权
- B．宅基地使用权
- C．乡村公益用地使用权
- D．乡镇企业用地使用权
- E．未利用土地建设权
点击查看答案