多选

在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应()。

A.收取租赁定金
B.保存一份房屋租赁合同
C.核实租赁双方身份证件
D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
E.为租赁双方代办租赁合同登记备案

试题出自试卷《房地产经纪人业务操作考试及答案2》

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房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )。
- A.提供房地产信息
- B.收取合法佣金
- C.实地看房
- D.代拟房地产交易合同
- E.房地产登记手续代办
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房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有()。
- A.降低交易价格
- B.降低交易风险
- C.节约交易成本
- D.提高交易效率
- E.促成双方交易
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下列属于房源的物理属性的有( )。
- A.建筑结构
- B.建筑外观
- C.建筑面积
- D.建筑物法定用途
- E.建筑物经济寿命
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公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于( )。
- A.保障房地产经纪人的利益
- B.提高房地产经纪人收集房源的积极性
- C.房地产经纪人获取更多信息
- D.提高房地产经纪人的工作效率
- E.提高房地产经纪人的佣金水平
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房地产促销的目标有()。
- A.提供房地产产品信息
- B.开拓房地产产品营销渠道
- C.稳定房地产产品销售
- D.削弱竞争房地产产品的优势
- E.展示房地产产品差异化特征
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房地产经纪人的面谈技巧包括()等。
- A.初次见面展示自我
- B.认真倾听、适时提问
- C.控制谈话时间
- D.诚实回答客户提问
- E.总结谈话要点
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在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应()。
- A.收取租赁定金
- B.保存一份房屋租赁合同
- C.核实租赁双方身份证件
- D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
- E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
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对于企业经营贷款，银行考核的重点主要有( )。
- A.公司征信
- B.企业营业执照
- C.银行流水
- D.公司章程
- E.企业近一年的财务报表
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适合独家委托的房产( )。
- A.房产产权清晰
- B.委托价格有竞争力
- C.业主有明确的动机
- D.业主积极配合
- E.服务区域之外的房产也可以
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在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人( )。
- A.通过媒体向消费者传递销售信息
- B.通过与消费者直接沟通传递企业信息
- C.与消费者接触并推荐房源
- D.与消费者建立伙伴式工作关系
- E.与消费者建立互利互惠关系
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