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单选

若开发的项目总面积为6000㎡,固定总成本1200万元,单位变动成本为2000元/㎡,销售税费率为10%,开发商的目标利润为1000万元,则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是( )万元。

  • A.4400、4620
  • B.4444、4620
  • C.4444、6296
  • D.4400、6296
试题出自试卷《房地产经纪人考试房地产经纪业务操作模拟试题(8)》
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相关试题
  1. 房地产经纪机构采用基于互联网技术的无店铺销售模式,将( )。

    • A.降低客户实地考察费用
    • B.使客户对经纪机构不信任
    • C.缩短签订合同时间
    • D.增加市场竞争的透明度
  2. 房地产经纪信息管理的收集途径是( )。

    • A.公开传播的房地产经纪信息
    • B.从有关单位内部获取房地产经纪信息
    • C.现场收集
    • D.利用网络获取
  3. 在房源信息推荐方式中,( )是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时,保留了该业主的联系方式,买方代理经纪人负责寻找客户,之后若需要看房,则需要由卖方代理经纪人负责联系业主,并参与客户看房的服务工作。

    • A.专业推荐
    • B.一般推荐
    • C.合作推荐
    • D.特别推荐
  4. 若商场已经建成,准备租赁,则( )。

    • A.当写字楼、普通住宅以及公寓住宅建于商场附近时,能显著增加商场的租赁价格
    • B.当许多同类的或者相近的商店或购物中心建于商场附近时,能显著增加商场的租赁价格
    • C.商场的租金通常由一个固定租金加上销售额的一定百分比来确定
    • D.商场的租金主要取决于客户的整体赢利状况
  5. 某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式,2017年2月,与6家房地产开发公司签订了合同,以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房,并承担风险。

    房源推荐根据推荐后的操作方式可以分为( )。

    • A.专业推荐
    • B.一般推荐
    • C.特殊推荐
    • D.合作推荐
  6. 若开发的项目总面积为6000㎡,固定总成本1200万元,单位变动成本为2000元/㎡,销售税费率为10%,开发商的目标利润为1000万元,则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是( )万元。

    • A.4400、4620
    • B.4444、4620
    • C.4444、6296
    • D.4400、6296
  7. 若A公司想确定开发物业的类型,则分析的出发点是( )。

    • A.公司的财务
    • B.投资人的倾向
    • C.地块的区位条件
    • D.地块的法律约束
  8. 新技术、新产品、新工艺、新材料的出现及其在房地产产品上的应用情况,以及消费者对房地产新产品的接受程度的调查属于房地产( )。

    • A.市场反响调查
    • B.市场容量调查
    • C.市场行情调查
    • D.市场消费动机调查
  9. 某市土地储备中心准备拍卖一块城市中心区的空地,规划用途为商住两用,A房地产开发公司准备竞标开发。

    若A公司委托F房地产经纪公司做市场需求调研,则F公司主要应做( )调研。

    • A.行情
    • B.中心区土地存量
    • C.房地产消费
    • D.房地产消费行为
  10. 在未签订租约前,房屋发生水管漏水,导致房屋受损,应该由( )。

    • A.A公司承担赔偿责任
    • B.A公司承担连带赔偿责任
    • C.A公司先承担赔偿责任再向小张追诉
    • D.黄先生自己承担损失