多选

严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是()结合体。

A.实物
B.权益
C.区位
D.经济价值

试题出自试卷《房地产经纪人(房地产经纪专业基础)练习卷(2)》

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按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括()。
- A.框架剪力墙结构
- B.砖混结构
- C.筒体结构
- D.框架结构
- E.剪力墙结构
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某住宅小区规划设计新颖时尚，定位高档，有大量名人居住，居民张某特意在该小区确定购买了一幢住宅，这表现出张某的购买动机有(　　)。
- A.求实动机
- B.求新动机
- C.求名动机
- D.求奇动机
- E.求同动机
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基于营业收入求取净收益的房地产包括(　　)。
- A.商铺
- B.旅馆
- C.写字楼
- D.娱乐场所
- E.影剧院
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根据美国心理学家马斯洛的需要层次论，在希望满足尊重需要之前，应该满足的需要有(　　)。
- A.生理所需要
- B.安全需要
- C.归属需要
- D.自我实现需要
- E.理想与抱负需要
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衡量房地产市场是否有“泡沫”的简单指标有(　　)。
- A.住宅建筑套密度
- B.入住率
- C.户均人口
- D.拆建比
- E.房价与房租之比
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房地产市场中，垄断竞争市场的特点有(　　)。
- A.只有一个卖者，而买者很多
- B.买者和卖者都可以自由进出市场
- C.买者和卖者都比较多
- D.市场信息比较完全
- E.新生产者不能进入市场
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严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是()结合体。
- A.实物
- B.权益
- C.区位
- D.经济价值
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销售人员尽量避免与消费者发生冲突的方式有(　　)。
- A.建立与消费者之间最佳心理氛围
- B.学会处理消费者不同意见的方法
- C.认真倾听消费者意见，进行双向交流
- D.提高思想修养，增强自我控制能力
- E.时刻为消费者着想，维护消费者利益
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房地产估价的基本方法有()。
- A.市场法
- B.替代法
- C.收益法
- D.成本法
- E.资本化法
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在城市规划和建设中，需要考虑日照条件的情况有(　　)。
- A.建筑物的朝向、间距
- B.建筑物的高度及层数
- C.建筑群体的布局
- D.建筑施工期
- E.城市道路的走向和宽度
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