一起答
多选

如果经纪合同订立5天后,宏程公司通知甲公司,拟同时委托欣欣房地产经纪人事务所办理该经纪事务,甲公司对此表示同意,欣欣房地产经纪人事务所与甲公司共同办理了该经纪事务。下列选项不正确的是()。

  • A.欣欣房地产经纪人事务所时经纪事务独立承担责任
  • B.甲公司对经纪事务独立承担责任
  • C.甲公司与欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务承担连带责任
  • D.委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息
参考答案
查看试卷详情
相关试题
  1. 如果经纪合同订立5天后,宏程公司通知甲公司,拟同时委托欣欣房地产经纪人事务所办理该经纪事务,甲公司对此表示同意,欣欣房地产经纪人事务所与甲公司共同办理了该经纪事务。下列选项不正确的是()。

    • A.欣欣房地产经纪人事务所时经纪事务独立承担责任
    • B.甲公司对经纪事务独立承担责任
    • C.甲公司与欣欣房地产经纪人事务所对经纪事务承担连带责任
    • D.委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息
  2. 如果经纪合同订立5天后,甲公司未经宏程公司同意,将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

    • A.甲公司应当亲自处理委托事务
    • B.甲公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选任及其对欣欣房地产经纪人事务所的指示承担责任
    • C.甲公司承担主要责任,欣欣房地产经纪人事务所承担次要责任
    • D.甲公司应当对欣欣房地产经纪人事务所的行为承担连带责任
  3. 如果经纪合同订立5天后,甲公司经宏程公司同意,将该经纪事务转委托欣欣房地产经纪人事务所。下列选项正确的是()。

    • A.甲公司与欣欣房地产经纪人事务所就经纪事务承担全部连带责任
    • B.甲公司仍然是独立承担责任
    • C.甲公司不承担任何贡任
    • D.甲公司仅就欣欣房地产经纪人事务所的选任及其对欣欣房地产经纪人事务所的指示承担责任
  4. 甲公司在经纪活动中发现面积在300m2、位置适中的办公室,月租金普遍在4万元左右。甲公司应当()。

    • A.按照委托人的指示处理委托事务
    • B.经委托人同意后,代理承租月租金4万元左右的办公室
    • C.增加l万元经纪佣金
    • D.经委托人同意后,代理承租月租金4万元左右的办公室,但不能要求增加佣金
  5. 根据下列材料回答16-20题:

    某市甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)的经纪人小宋接受甲市宏程公司委托,为其在某市代理承租一间合适的办公室。双方在经纪合同中约定,甲公司应在两个月内代理宏程公司承租一位置适中、月租金不超过3万元、面积在300m2左右的办公室,经纪佣金为3万元。

    如果经纪合同订立后70天,甲公司以宏程公司名义承租一间合适的办公室,下列选项正确的是()。

    • A.宏程公司应当支付部分经纪佣金
    • B.如果甲公司代理承租前,以传真方式告知了宏程公司,宏程公司未提出异议,则宏程公司应当支付租金和经纪佣金
    • C.如果甲公司代理承租前,以传真方式告知了宏程公司,宏程公司未提出异议,则宏程公司应当支付租金,但可以不支付经纪佣金
    • D.宏程公司应当支付全部经纪佣金
  6. 下列关于甲经纪机构建立品牌首先应做的工作的表述中,正硇的是()。

    • A.应该首先建立企业的识别系统
    • B.应该首先进行广告活动
    • C.应该首先制定企业的品牌战略
    • D.应该首先注册新商标
  7. 甲经纪机构建立的房地产经纪信息的计算机管理系统为()。

    • A.数据管理信息系统
    • B.具有流程控制功能的信息系统
    • C.类似具有辅助决策功能的信息系统
    • D.MLS系统
  8. 2004年小宋为机构所作的决定中包含着公司的发展战略,这种战略是()。

    • A.低成本战略
    • B.聚焦战略
    • C.多样化战略
    • D.一体化成长战略
  9. 下列关于小宋开设经纪机构的表述中,正确的是()。

    • A.2002年,小宋开设的经纪机构为多店模式
    • B.2003年,小宋开设的经纪机构为直营连锁模式
    • C.2005年,小宋开设的经纪机构为直营加盟模式
    • D.2005年,小宋开设的经纪机构为特许加噩模式
  10. 根据下列材料回答11~15题。

    2000年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店,到2003年门店数量已经到15家。2005年小宋决定:(1)把门店的名称和标志统一,管理统一,名称定为甲经纪机构;(2)大量招聘新员工;(3)在未来10年里,大量兼并其他经纪机构,实现企业规模的快速扩张;(4)建立房地产经纪信息计算机管理系统,把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来,使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2006年上半年房地产市场形势发生了变化,该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势,小宋准备以建立企业品牌为突破口,提升企业的核心竞争力。

    房地产经纪机构外郝招聘的程序分为()等。

    • A.广告宣传
    • B.编制宣传手册
    • C.招聘测试
    • D.招聘决策