关于王某的房屋抵押，表述错误的是（）。

相关试题

关于房屋抵押的说法，正确的为（）。
- A.房屋抵押权自登记之日发生物权效力
- B.冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款
- C.冯某租赁前，应将房屋己经抵押的事实书面告知褚某
- D.抵押合同自签订之日起生效
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关于房屋租赁的说法，正确的为（）。
- A.租赁期限未到期，褚某有权主张原租赁合同继续履行
- B.卫某急等房屋装修结婚系正当理由，陈某与褚某签订的原租赁合同自动终止
- C.冯某转让该房屋时，应提前通知褚某，褚某在同等条件下有优先购买权
- D.褚某虽无意购买该房屋，但2011年11月如主张优先租赁权时，卫某不得拒绝
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关于合同的说法，正确的为（）。
- A.陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同
- B.陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同
- C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容
- D.在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途
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2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。[2011年真题]冯某出租房屋应缴纳的税为（）。
- A.个人所得税
- B.营业税
- C.土地增值税
- D.房产税
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冯某办理房屋抵押登记应提交的要件为（）。
- A.登记申请书
- B.主债权合同
- C.房屋测绘报告
- D.抵押合同
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关于王某的房屋抵押，表述错误的是（）。
- A.王某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼，该阁楼也应当属抵押财产
- B.王某应当将房屋抵押情况告之李某
- C.经估价机构评估，王某商铺价值70万元，该商铺的价值大于所担保债权，其余额还可以再次抵押
- D.王某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时，李某有优先购买权
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如果拍卖、变卖王某商铺，王某应当缴纳（）。
- A.契税
- B.营业税
- C.房产税
- D.印花税
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王某出租该商铺，若需缴纳营业税，其纳税期限可以为（）。
- A.5曰
- B.10日
- C.15臼
- D.20日
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王某出租房屋应缴纳的税种为（）。
- A.营业税
- B.房产税
- C.契税
- D.印花税
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王某出租该商铺，若需缴纳营业税，税率应为（）。
- A.1%
- B.1.5%
- C.3%
- D.5%
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