请根据以下内容回答1~5题：

甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用，向法院提起诉讼。

张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为(　　)年。

C公司在将该地块使用权转让给D公司的过程中应缴纳(　　)。

对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金(　　)的罚款。

D公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为(　　)。

根据材料回答16~20题：

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地出让的最高年限为(　　)年。

如果王某欲获得货币补偿，则王某应当(　　)。

下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中，正确的有(　　)。

王某在本市没有其他房屋，若王某与刘某继续保持租赁关系，则甲公司与王某签订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括(　　)。

下列关于甲公司办理该项目报建手续的表述中，正确的有(　　)。

请根据以下内容回答11~15题：

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的土地使用权，用于商品房项目建设。该地块的拆迁范围内包括王某的住房与一处社会福利院。王某由于不在本市居住，长期将其住房出租给刘某居住，房屋拆迁时，双方约定的房屋租赁期限尚余5年。

甲公司可以以(　　)方式获得该地块土地使用权。