一起答
单选

按照规定,G房地产公司合法取得该地块的土地使用权的方式应是( )方式。

  • A.协议出让
  • B.招标出让
  • C.拍卖出让
  • D.划拨
试题出自试卷《房地产经纪人房地产交易制度政策预测试题(4)》
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  1. 需要安置C村的农业人口数为( )人。

    • A.225
    • B.325
    • C.415
    • D.600
  2. G房地产公司应支付给C村的补偿费用总额为( )万元。

    • A.183.5
    • B.283.5
    • C.308.5
    • D.483.5
  3. 征收该块土地需由( )批准。

    • A.国务院
    • B.W省人民政府
    • C.A市人民政府
    • D.B县人民政府
  4. 按照规定,G房地产公司合法取得该地块的土地使用权的方式应是( )方式。

    • A.协议出让
    • B.招标出让
    • C.拍卖出让
    • D.划拨
  5. 根据下列材料回答下列各题。

    W省G房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地,从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷,农业总人口为600人。现征收C村基本农田以外的耕地30公顷,该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定,土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍;被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。

    我国《土地管理法》中规定,有权批准征收土地的政府包括( )。

    • A.县人民政府
    • B.市人民政府
    • C.省人民政府
    • D.国务院
  6. 下列表述中,正确的有( )。

    • A.如李某取得房屋所有权,张某有优先购买权
    • B.如李某取得房屋所有权,张某有优先受偿权
    • C.如抵押合同有效,银行有优先受偿权
    • D.如抵押合同有效,处置该住房时,从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后,银行可优先受偿
  7. 现在该套经济适用住房的所有权应归属( )。

    • A.张某
    • B.李某
    • C.李某贷款银行
    • D.G公司
  8. 下列表述中,正确的有( )。

    • A.张某与李某之间的协议无效
    • B.李某与G公司签订的购房合同无效
    • C.房屋权属登记机关应当为张某、李某核发《房屋共有权证》
    • D.房屋权属登记机关应当为张某棱发《房屋他项权利证》
  9. 张某向房屋权属登记机关申请权属登记,房屋权属登记机关应该( )。

    • A.办理变更登记
    • B.办理转移登记
    • C.办理注销登记
    • D.不予受理
  10. 根据下列材料回答下列各题。

    某市有关政策规定,只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房,张某无该市户口,遂与李某书面协议商定;张某出资25万元以李某名义购买G公司经济适用住房一套,张某实际占有、使用,房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款l8万元。贷款到期后,李某无力偿还,现在银行要求处置该住房以实现抵押权,张某以自己为房屋实际所有人,要求有关部门确认李某抵押该住房无效。

    李某与G公司签订购房合同,如合同合法生效,则李某应具备的条件为( )。

    • A.李某是18周岁以上的自然人
    • B.李某是16周岁以上的自然人以自己的劳动收入为主要生活来源
    • C.李某14周岁、因受赠有巨额财产
    • D.李某属完全民事行为能力人