多选

首次业主大会的会议议程一般包括的内容有（　　）。

A．报告业主委员会的筹备工作情况
B．宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
C．宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案
D．投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》
E．宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员

试题出自试卷《2012年物业管理师《基本制度与政策》最后冲刺试卷(6)》

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相关试题

按照市场原则将物业管理活动推向市场，纳入合同秩序中，具有的重大意义包括（　　）
- A．提高业主的权责意识
- B．推动物业服务企业依法经营
- C．增强合同观念
- D．增强市场意识
- E．促进物业管理市场秩序明显好转
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下列对商品房现售条件的描述，正确的有（　　）。
- A．现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
- B．持有建设工程规划许可证和施工许可证
- C．已竣工的商品房
- D．开发企业的《营业执照》和资质证书
- E．供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期
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常见的业主违反物业管理区域秩序的行为主要包括（　　）。
- A．违反规定饲养宠物，损害环境，影响相邻业主生活
- B．侵占公共场地，私搭乱建，损害居住环境
- C．违规装修，拆改房屋结构和设备设施，造成财产损害和安全隐患
- D．安装设备设施，侵犯相关相邻业主正当权益
- E．使用房屋大量存放易燃、易爆、有毒等危险物品，给相邻业主造成安全隐患
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物业服务定价成本监审应当遵守的原则包括（　　）。
- A．合法性原则
- B．相关性原则
- C．对应性原则
- D．合理性原则
- E．相符性原则
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下列关于物业管理一级服务标准基本要求的表述，正确的是（　　）。
- A．服务与被服务双方签订规范的物业服务合同
- B．按合同约定规范使用住宅专项维修资金
- C．设有服务接待中心，公示24 h服务电话
- D．每日巡查一次小区房屋单元门
- E．按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况
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下列关于物业服务定价成本审核的方法和标准的表述，正确的是（　　）。
- A．工会经费、职工教育经费的计提比例按国家统一规定的比例确定
- B．住房公积金和社会保险费的计提比例按当地政府规定比例确定
- C．超过规定计提比例的可以计入定价成本
- D．其他应在工会经费和职工教育经费中列支的费用，也不得在相关费用项目中重复列支
- E．医疗保险费用应在社会保险费中列支，不得在其他项目中重复列支
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首次业主大会的会议议程一般包括的内容有（　　）。
- A．报告业主委员会的筹备工作情况
- B．宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数
- C．宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案
- D．投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》
- E．宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员
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下列属于城市控制性详细规划内容的是（　　）。
- A．道路、绿化、工程管线规划设计
- B．规划范围内不同性质用地的界限和建筑类型
- C．提出各地块建筑体量、竖向规划与色彩要求
- D．建设务件分析及综合技术论证
- E．确定工程管线走向、管径和工程设施用地界限
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申请核定资质等级的物业服务企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交的材料有（　　）。
- A．营业执照
- B．企业资质证书正、副本
- C．物业服务合同复印件
- D．物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同
- E．企业法定代表人的身份证明
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针对物业管理中业主经常出现的违规行为，临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定的内容包括（　　）。
- A．违章搭建、私设摊点
- B．在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
- C．损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
- D．擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画
- E．业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
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首次业主大会的会议议程一般包括的内容有（ ）。

首次业主大会的会议议程一般包括的内容有（　　）。